Auf einem knapp 1.500 m² großen Grundstück steht dieses modernisierte Zweifamilienhaus in Lübbecke, im beliebten Stadtteil Obermehnen. Ca. 175 m² gepflegte Wohnfläche. Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und dem Garten, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und eine außergewöhnlich große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus im Erdgeschoss. Wohnzimmer, Flur/Esszimmer, Küche, großes Tageslichtbad und 2 Schlafzimmer im Obergeschoss. Vorgelagertes Treppenhaus. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Teilkeller. Öl-Zentralheizung von Buderus von 2015. 2-fach verglaste Isolierglasfenster, mit Rolläden, aus dem Jahr 2018. Hasueingangstür nebst Fenster aus 2019, Terrassentür aus 2022. Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln. Das knapp 1.500 m² große, kindergerechte Grundstück liegt idyllisch am Waldrand mit Bachlauf und befindet sich in schöner, ländlicher Lage von Lübbecke, im beliebten Stadtteil Obermehnen. Eine familiäre Nachbarschaft, viel Umgebungsgrün mit diversen Spazierwegen, das Wiehengebirge und eine schnelle Erreichbarkeit, sowohl nach Lübbecke, als auch nach Preußisch Oldendorf und Bünde sind hier nur einige der vielen Vorzüge. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und mit dem PKW schnell zu erreichen. Durch die B239 sind die bestens angebunden - sowohl in die umliegenden Gemeinden, als auch zur Autobahn 30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück. Das Zweifamilienhaus ist aktuell vermietet und wird nach Absprache freigestellt. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provsion!