Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau
Immobilienkauffrau
Über 2,5 ha Landwirtschaftsfläche – in einem Stück & hervorragend erreichbar…
Zum Verkauf steht eine insgesamt ca. 26.151 m² große Landwirtschaftsfläche in Espelkamp-Vehlage.
Mit rund 2,53 ha landwirtschaftlich genutzter Fläche bietet das Grundstück insbesondere für landwirtschaftliche Betriebe aus der näheren Umgebung eine interessante Gelegenheit zur Erweiterung des eigenen Flächenbestandes. Ergänzt wird die Fläche durch einen kleinen Waldanteil von ca. 622 m².
Ein besonderer Vorteil ist die großzügige Zuwegung. Durch die Ecklage grenzt das Grundstück über weite Strecken an öffentliche Straßen, sodass die landwirtschaftliche Fläche aus verschiedenen Richtungen gut erreichbar ist. Dies bietet günstige Voraussetzungen für die Anfahrt und Bewirtschaftung mit landwirtschaftlichen Maschinen und vermeidet die Abhängigkeit von lediglich einer einzelnen Zuwegung.
Die landwirtschaftliche Fläche bildet einen weitgehend zusammenhängenden Schlag und liegt in einem traditionell landwirtschaftlich geprägten Umfeld. Gerade für Betriebe mit bereits vorhandenen Flächen im näheren Umkreis ergibt sich damit eine interessante Möglichkeit, den eigenen Flächenbestand um eine gut erreichbare Fläche von über 2,5 ha zu ergänzen.
Weitere Angaben zur genauen Lage und zu den Flächendaten stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Keine zusätzliche Provision!
Grunddaten
Angebotstyp: Zu Verkaufen
Grundstücksgröße: 26.151
Typ: Ackerland
Wohnfläche:
Warmwasser enthalten: nein
Kaufpreis: 169.500 €
Lageinformation
Die angebotene Landwirtschaftsfläche befindet sich im Espelkamper Ortsteil Vehlage in einem traditionell landwirtschaftlich geprägten Umfeld. Weitläufige Acker- und Grünflächen, einzelne Hofstellen sowie kleinere Wald- und Gehölzbestände bestimmen das unmittelbare Landschaftsbild.
Vehlage liegt im westlichen Stadtgebiet von Espelkamp und ist von einer gewachsenen Agrarstruktur mit zahlreichen landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Für Betriebe aus Espelkamp und den umliegenden Ortschaften ist die Fläche auf kurzen Wegen erreichbar und damit insbesondere als Ergänzung des bestehenden Flächenbestandes interessant.
Ein besonderer Standortvorteil ist die gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz. Die Fläche grenzt über weite Strecken unmittelbar an öffentliche Straßen und ermöglicht dadurch eine unkomplizierte Anfahrt mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen und Maschinen.
Die genaue Lage der Fläche teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
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