Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau
Immobilienkauffrau
1.500 m² großes, bauträgerfreies Baugrundstück in zentrumsnaher Lage...
1.500 m² großes, bauträgerfreies Baugrundstück in zentrumsnaher Lage von Preußisch Oldendorf. Die Lage an einer 30er Zone sorgt für ein verkehrsarmes und angenehmes Wohnumfeld. Das Grundstück bietet optimale Bedingungen für die Bebauung und wird bauträgerfrei verkauft. Dadurch genießen Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause mit dem Bauunternehmen Ihrer Wahl ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Das Baugrundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage von Preußisch Oldendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank, Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. In direkter Nähe entsteht zudem ein neuer EDEKA-Markt mit rund 2.000 m² Verkaufsfläche, der den bisherigen Standort innerhalb der Stadt ersetzt und die Nahversorgung am Standort nochmals deutlich aufwertet. Gleichzeitig besteht eine gute Erreichbarkeit der A30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück. Das nahe Wiehengebirge, der Kurpark in Bad Holzhausen sowie der Luftkurort Börninghausen ergänzen die zentrale Lage um einen zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert. Keine zusätzliche Provision!
Grunddaten
Angebotstyp: Zu Verkaufen
Grundstücksgröße: 1.500
Typ: Grundstück
Wohnfläche:
Warmwasser enthalten: ja
Kaufpreis: 98.000 €
Lageinformation
Das Baugrundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage von Preußisch Oldendorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäckereien sowie Kindergarten und Grundschule. Dadurch bietet die Lage eine besonders praktische und alltagstaugliche Wohnqualität.
In direkter Nähe befindet sich ein Fachmarktzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lidl, Aldi und Rossmann. Ergänzend entsteht dort ein neuer EDEKA-Markt, der noch in diesem Jahr eröffnet wird und den bisherigen EDEKA-Standort innerhalb von Preußisch Oldendorf ablöst. Mit rund 2.000 m² Verkaufsfläche wird der neue Markt etwa doppelt so groß sein wie der bisherige Markt und die Nahversorgung direkt am Standort nochmals deutlich aufwerten.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die B65 sind umliegende Orte wie Lübbecke, Bad Essen oder Minden gut erreichbar. Zudem besteht über die Bünder Straße eine zügige Verbindung zur A30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück.
Neben der zentralen Infrastruktur bietet die Umgebung zugleich einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Wiehengebirge, Bad Holzhausen mit seinem Kurpark und der Luftkurort Börninghausen liegen in der Nähe und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und naturnahe Erholung.
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