König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

18 Jahre jung ist dieses perfekte Einfamilienhaus in beliebter, ruhiger Lage...

18 Jahre jung ist dieses perfekte Einfamilienhaus in beliebter, ruhiger Lage. Ca. 115 m² gepflegte, neuwertige Wohnfläche. Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse und dem Garten, offene Küche, Arbeitszimmer, Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss. Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur und ein großes Bad mit Fußbodenheizung im Obergeschoss. Teilkeller mit Heizungsraum, Flur und Vorratskeller. Stauraum im Dachgeschoss. Isolierglasfenster mit Rolläden. Massivholztüren. Sparsame Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Sehr guter Verbrauchs-Energieausweis 72,4 kWh Klasse B vom 12.01.2021.  Regenwasser-Zisterne mit 6000 Liter Inhalt. Keine Regenwasser-Abgabe da Ökopflaster verlegt wurde. Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum.  Das ca. 418 m² große, sehr gepflegte Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse in bester Gesellschaft. Der perfekt angelegte Garten ist optimal nach Süden ausgerichtet. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:418
Badezimmer:1
Typ:Einfamilienhaus
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergiekennwert (kwh):72,4
Ausweis vom:12.01.2021
Baujahr Gebäude:2002
Wohnfläche:115
Schlafzimmer:4
Terrasse:1
Garage:1
Energieeffizienzklasse:B
Warmwasser enthalten:nein
Energieträger:Gas
Zusätzliche Ausstattung
Einbauküche
Garage
Garten
Hochbeet
Kellerraum
Regenwasserzisterne
Stellplatz
Terrasse
Kaufpreis: 349.800 €

Lageinformation

Bünde liegt im Herzen des steilen Ravensberger Tals, zwischen dem Teutberger Wald und dem Wiehengebirge, in der Region Ostwestfalen - Lippe. Rund 45.500 Einwohner leben auf einer Fläche von 5.930 Hektar. Die Stadt am Fluss Else ist über 1150 Jahre alt. Sie bietet der Bevölkerung, den Touristen und den wirtschaftlichen Akteuren aufgrund ihrer lokalen Besonderheiten ein breites Spektrum an überzeugenden Möglichkeiten in den Bereichen Wirtschaft, Beschäftigung, Handel, Wohnen, Bildung, Sport, Freizeit, Hotel und Gastronomie, Gesundheit, Erholung und Kultur. Randringhausen mit seinem staatlich anerkannten Heilbad am Fuße des Wiehengebirges rundet das breite Angebot ab. Tradition und Innovation stehen in dieser Stadt mit Charakter in perfektem Einklang mit der wirtschaftlichen Entwicklung. Die Geschichte der Zigarrenhauptstadt Bünde hat sich nun für eine sorgfältig ausgewählte Branchenvielfalt geöffnet. Bünde ist eine freundliche Wirtschafts- und Handelsstadt, verkehrsgünstig gelegen, mit einer überzeugenden Infrastruktur, einem modernen Stadtzentrum und viel Grün in Gärten, Parks und Landschaften. An einem historischen Ort zu wohnen, der die Spuren des Lebens unserer Vorfahren bewahrt hat, oder ein Traumhaus zu besitzen, macht das Leben zu einem spannenden Abenteuer. Engagierte Menschen aller Generationen arbeiten gemeinsam an der Umsetzung neuer Projekte. Und davon profitieren alle in Bünde - von der jungen Familie bis zum Investor. Hervorragende touristische Angebote, ein breites Angebot an Radtouren und attraktive Ausflüge in die Umgebung machen Bünde zum idealen Ort für Kurzbesuche, Entdeckungswochenenden oder längere Aufenthalte zur Entspannung und Kur.


Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum:12.01.2021
Wesentl. Energieträger:Gas
Endenergiekennwert (kwh):72,4
Energieeffizienzklasse:B
A+
A
B
72,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Objektanfrage

Mehr Daten zur Wunschimmobilie

Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
E-Mail senden
WhatsApp schreiben

* Pflichtfeld