König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

21 Jahre jung ist dieses moderne Reihenendhaus in ruhiger, beliebter Lage von Werste...

21 Jahre jung ist dieses moderne Reihenendhaus in ruhiger, beliebter Lage von Werste. Ca. 140 m² elegant eingerichtete Wohnfläche. Wohnzimmer, Küche, Flur, jeweils mit Ausgang zur Süd-Terrasse, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. 3 Schlafzimmer, 3 Balkone, Flur und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss. Großes Schlafzimmer mit Balkon, Flur und ein großer Abstellraum mit Infrarotkabine im Dachgeschoss. Isolierglasfenster mit Rolläden. Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad. Dieses Niedrig Energiehaus hat einen Bedarfsausweis 97 kWh Klasse C vom 22.04.2020. Doppelcarport. Garten- und Gerätehaus mit überdachtem Sitzplatz. Das ca. 333 m² große Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße. Der optimal angelegte, pflegeleichte Garten bietet einen hohen Freizeitwert. Kindergarten, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:333
Badezimmer:1
Typ:Reihenendhaus
Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergiekennwert (kwh):97
Ausweis vom:22.04.2020
Baujahr Gebäude:1999
Wohnfläche:140
Schlafzimmer:4
Terrasse:2
Garage:2
Energieeffizienzklasse:C
Warmwasser enthalten:nein
Energieträger:Gas
Zusätzliche Ausstattung
2 Terrassen
Balkon
Doppelcarport
Fußbodenheizung
Garten
Gartenhaus
Infrarotkabine
Tierhaltung möglich
Kaufpreis: 297.000 €

Lageinformation

Eidinghausen liegt südlich des Wiehengebirges. Im Westen grenzt Eidinghausen an die Bad Oeynhausener Stadtteile Volmerdingsen und Werste, im Osten an Dehme und im Süden an Rehme und das Stadtzentrum. Im Norden grenzt der Ort an die Stadtteile Dützen und Haddenhausen der Stadt Minden. Naturräumlich gesehen liegt der Ort im nördlichen Teil des Ravensberger Hügellands und hat Anteil am Östlichen Wiehengebirge, das auf dem Kamm die Nordgrenze des Ortes bildet. Im äußersten Süden hat Eidinghausen Anteil an der west-östlich verlaufenden Werre-Niederung mit Auelehm-Böden. Der tiefstliegende, direkt an der unteren Werre gelegene Streifen ist hochwassergefährdet und teilweise eingedeicht, die Deichpflege übernimmt der Werre-Wasserverband.


Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Bedarfsausweis

Ausstelldatum:22.04.2020
Wesentl. Energieträger:Gas
Endenergiekennwert (kwh):97
Energieeffizienzklasse:C
A+
A
B
C
97 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Objektanfrage

Mehr Daten zur Wunschimmobilie

Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
E-Mail senden
WhatsApp schreiben

* Pflichtfeld