König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

22 Jahre jung ist dieses gepflegte Einfamilienhaus...

22 Jahre jung ist dieses gepflegte Einfamilienhaus...in ruhiger Lage am Feldrand. Ca. 135 m² Wohfläche. Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur überdachten Süd-West Terrasse, Küche, Gäste-WC und zwei Abstellräume im Erdgeschoss. 3 Schlafzimmer und ein modernes Bad im Obergeschoss. Studio im Dachgeschoss. Isolierglasfenster mit  (teilweise) elektrischen Rolläden. Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2019. Fußbodenheizung im Bad. Verbrauchsausweis 71,7 kWh Klasse B vom 02.11.2021. Glasfaseranschluss im Jahr 2022. 3 Stellplätze. Gartenhaus. Regenwasser-Zisterne. Das ca. 290 m² große Grundstück ist optimal nach Süd-West ausgerichtet. Der Garten ist durch eine hohe Hecke und moderne Zäune blickdicht geschützt. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:288
Badezimmer:1
Typ:Reihenendhaus
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergiekennwert (kwh):71,7
Ausweis vom:02.11.2021
Baujahr Gebäude:1999
Wohnfläche:135
Schlafzimmer:4
Terrasse:1
Energieeffizienzklasse:B
Warmwasser enthalten:nein
Energieträger:Gas
Zusätzliche Ausstattung
Fußbodenheizung im Bad
Regenwasser-Zisterne
Gartenhaus
Fernsicht
Heizung aus dem Jahr 2019
Glasfaseranschluss im Jahr 2022
Kaufpreis: 318.000 €

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Reihenendhaus befindet sich in Hüllhorst, im Ortsteil Tengern. Das Zentrum von Hüllhorst ist nur rd. 2km entfernt und bieten Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder diverse Dienstleister - alles vorhanden, alles nahebei. Die umliegenden Felder & Wanderwege eignen sich darüber hinaus ideal für ausgedehnte Spaziergänge, um sich nach einem stressigen Arbeitstag erholen zu können. Die Autobahn 30 mit der Verbindung Hannover/Osnabrück ist rd. 5 Minuten entfernt. 


Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum:02.11.2021
Wesentl. Energieträger:Gas
Endenergiekennwert (kwh):71,7
Energieeffizienzklasse:B
A+
A
B
71,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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