König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

25 Jahre jung ist dieses perfekte Einfamilienhaus...

25 Jahre jung ist dieses perfekte Einfamilienhaus...in zentraler, ruhiger Lage von Preussisch Oldendorf. Ca. 150 m² neuwertige Wohnfläche. Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-West-Terrasse, Küche mit moderner Einbauküche, Gästezimmer, Flur und zwei Bäder im Erdgeschoss. 4 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und ein Duschbad im Obergeschoss. Stauraum im Dachgeschoss. Vollkeller mit Hobbyraum, Sauna mit Dusche und WC, Vorratsraum, Heizung, Hauswirtschaftsraum und Ausgang in die Garage. Isolierglasfenster, mit überwiegend elektrischen Rolläden. Gas-Zentralheizung.Der Glasfaser anschluss befindet sich bereits im Keller. Türöffner mit Sprechanlage.  Klinker-Fassade. Dach mit Tonziegel-Eindeckung. Garage mit elektrischem Tor. Das ca. 555 m² große, sehr gepflegte Grundstück liegt an einer reinen Anliegerstraße in bester Gesellschaft. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und fußläufig erreichbar. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:555
Badezimmer:4
Typ:Einfamilienhaus
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergiekennwert (kwh):82,7
Ausweis vom:05.12.2022
Baujahr Gebäude:1997
Wohnfläche:150
Schlafzimmer:5
Terrasse:1
Garage:1
Energieeffizienzklasse:C
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Gas
Zusätzliche Ausstattung
Klinker-Fassade
Glasfaser im Haus
Sauna
Sonnensegel
Gartenbeleuchtung
Hobbykeller
Preis auf Anfrage

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Preußisch Oldendorf, wodurch die Infrastrukur nicht besser sein könnte. Ob Supermärkte, Kindergarten, Grundschule, Sekundarschule, Dienstleister aller Art, Restaurants oder auch Sportvereine - alles vorhanden, alles in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die umliegenden Felder und das Wiehengebirge eignen sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, um sich nach einem stressigen Arbeitstag erholen zu können. Ihr Hund wird es Ihnen danken.


Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum:05.12.2022
Wesentl. Energieträger:Gas
Endenergiekennwert (kwh):82,7
Energieeffizienzklasse:C
A+
A
B
C
82,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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