König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

3 Dinge selten vereint; Vorzügliches Haus, vorzügliches Grundstück, vorzügliche Lage...

Im Zentrum von Bad Oeynhausen-Eidinghausen befindet sich dieses grunsolide, noch junge Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991. Ca. 150 m² gepflegte Wohnfläche. Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur perfekt nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Garten, Küche mit Einbauküche, Flur, Gäste-WC und Garderobe im Erdgeschoss. 2 Schlafzimmer, eines mit großem Süd-Balkon, Flur und großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss. Stauraum im Dachgeschoss. Vollkeller mit direktem Zugang zur Garage und einem weiteren Schlaf-/ oder Gästezimmer. Gas-Zentralheizung von Buderus aus dem Jahr 2008. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss. 2-fach verglaste Kunststoff-Sprossenfenster mit Rollläden, teilweise elektrisch zu bedienen. Betondecken. Langlebige und wartungsfreie Klinkerfassade. Die großen Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für viel natürlichen Lichteinfall. Das 798 m² große, pflegeleichte und nach Süden ausgerichtete Grundstück befindet sich im Zentrum von Bad Oeynhausen-Eidinghausen mit allen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ein großes Schulzentrum mit Kindergarten, Grundschule und diversen weiterführenden Schulen befindet sich fußläufig nur rd. 10 Minuten entfernt. Besonders erwähnenswert ist außerdem, dass in der näheren Umgebung mit der A2 und der A30 gleich zwei Autobahnen kreuzen, deren Auffahrt keine 5 Minuten entfernt ist. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Baujahr:1991
Energieträger:Gas
Grundstücksgröße:798
Badezimmer:1
Typ:Einfamilienhaus
Wohnfläche:150
Schlafzimmer:3
Terrasse:1
Garage:1
Warmwasser enthalten:ja
Zusätzliche Ausstattung
langlebige und wartungsfreie Klinkerfassade
Gasheizung von 2008
Fußbodenheizung im EG und im Bad im OG
Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür
perfekte Anbindung an die A2 und A30
Betondecken
großes Grundstück mit Süd-Ausrichtung
Süd-Terrasse mit Markise, Außensteckdose und Beleuchtung
Geräteschuppen
Garage mit direktem Zugang zum Haus
Kaufpreis: 397.500 €

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich im absoluten Zentrum von Bad Oeynhausen-Eidinghausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Ein großes Schulzentrum mit Kindergarten, Grundschule und diversen weiterführenden Schulen befindet sich fußläufig nur rd. 10 Minuten entfernt. Besonders erwähnenswert ist außerdem, dass in der näheren Umgebung mit der A2 und der A30 gleich zwei Autobahnen kreuzen. 


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Stefanie König
Immobilienberaterin und
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Mobil 0160 81 65 573
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