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Am Feldrand mit schöner Fernsicht steht dieses knapp 200 Jahre alte Schäferhaus...

Am Feldrand mit schöner Fernsicht steht dieses knapp 200 Jahre alte Schäferhaus und wurde in den letzten Jahren aufwendig und geschmackvoll um- und ausgebaut. Ca. 120 m² Wohnfläche. Großes Wohnzimmer mit Tageslichtbad und Ausgang zur Terrasse und dem Garten, Flur, Tageslichtbad, Küche mit Einbauküche und Ausgang zur Frühstücksterrasse sowie 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Teilkeller. Reichlich Ausbaureserve im Obergeschoss. In den letzten 18 Jahren wurde rd. 75.000 € in das Fachwerkhaus investiert (u. a.  Ausbau des Anbaus, neue Elektrik, tw. neue Fenster und Türen, Terrasse, Badezimmer und 2 Pelletöfen). Die Außenfassade besteht aus traditionsreichem Fachwerk mit Bruchsteinsockel und nachträglicher Innnendämmung. Regenwasser-Zisterne mit 5.000 L. Separat stehendes Garagengebäude. Die Stadt Vlotho wollte das Objekt als "eines der letzten Zeugnisse der Regionalgeschichte" unter Denkmalschutz stellen, was der damalige Eigentümer jedoch verhindern konnte. So können Sie zukünftig in einem denkmalwürdigen, knapp 200 Jahre alten Fachwerk- und Schäferhaus leben und haben dennoch baulich alle Möglichkeiten, das Objekt hinsichtlich Ihrer Bedürfnisse weiter um- und auszubauen. Das ca. 2.000 m² große Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet, grenzt an einen Bachlauf und verfügt über einen sehr großen Nutz-/Gemüse-/ und Obstgarten, welcher in der Form wohl einzigartig ist. Auf der blickgeschützten West-Terrasse mit schöner Fernsicht lassen sich einmalige Sonnenuntergänge beobachten. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision! 

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Baujahr:1840
Energieträger:Holz
Grundstücksgröße:2.001
Badezimmer:2
Typ:Fachwerkhaus
Wohnfläche:120
Schlafzimmer:2
Terrasse:2
Garage:1
Warmwasser enthalten:ja
Zusätzliche Ausstattung
2 Pelletöfen
2 Terrassen
Garage
Ausbaureserve im Obergeschoss
Investitionen in Höhe von rd. 75.000 €
2.000 m² Grundstück mit idealer Südausrichtung
Elektrik und tw. Fenster und Türen wurden erneuert
Preis auf Anfrage

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Fachwerkhaus befindet sich in schöner, ruhiger Lage im südlichen Teil von Vlotho und besticht durch eine ruhige Lage in Kombination mit einer nahzu perfekten Anbindung. So sind Sie zukünftig bereits in 5 Fahrminuten auf der Autobahn 2 und erreichen bspw. die Innenstadt von Herford in nur 15 Minuten.


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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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