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Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Attraktives, familiengerechtes Zweifamilienhaus in toller Lage...

Attraktives, familiengerechtes Zweifamilienhaus in toller Lage...sucht einen neuen Hausherrn. Ca. 180 m² Wohnfläche im Erd-/ und Obergeschoss. Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse, Esszimmer, Küche mit Siematic Einbauküche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC und ein älteres Bad im Erdgeschoss. Wohnzimmer mit Süd-Balkon, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC und Bad im Obergeschoss. 3 Zimmer und ein WC mit Waschbecken im Dachgeschoss. Vollkeller mit Waschküche, Ausgang zum Garten, Gäste-WC und Vorratsräumen. Isolierglasfenster mit Rolläden aus dem Jahr 2001. Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Freier Zug für einen Kaminofen im Wohnbereich. An die Doppelgarage ist ein Carport angebaut, sowie ein Partyraum mit vorgelagerter großer Terrasse. Diese Terrasse und der gepflegte Garten bieten einen schönen Fernblick über die angrenzenden Felder. Das ca. 895 m² große, tadellose Grundstück liegt in einem ruhigen Umfeld am Ende einer Sackgasse. Kindergarten und Grundschule sind im Umfeld vorhanden und fußläufig erreichbar. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:895
Badezimmer:2
Typ:Zweifamilienhaus
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergiekennwert (kwh):139,1
Ausweis vom:08.08.2022
Baujahr Gebäude:1972
Wohnfläche:180 + Dachgeschoss
Schlafzimmer:7
Terrasse:2
Garage:2
Energieeffizienzklasse:D
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Öl
Zusätzliche Ausstattung
2 Einbauküchen
Partyraum mit großer Terrasse
Fernsicht
Freier Zug für einen Kaminofen
Kaufpreis: 381.000 €

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Reihenhaus befindet sich in ruhiger, beliebter Lage von Löhne-Obernbeck und bietet Ihnen eine nahezu perfekte Infrastruktur, denn in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Löhne mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern aller Art, Schulen, Kindergärten & Sportvereine. Die Autobahn 30 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Bad Oeynhausen erreichen Sie in 10, Herford in 15 und Melle in nur rd. 20 Autominuten. Zum Bahnhof in Löhne gelangen Sie in weniger als 5 Minuten. Die stündlich fahrende Regionalbahn bietet Ihnen eine Direktverbindung nach Bielefeld in nur 17 Minuten. 


Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum:08.08.2022
Wesentl. Energieträger:Öl
Endenergiekennwert (kwh):139,1
Energieeffizienzklasse:D
A+
A
B
C
D
139,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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200
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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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