König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Ca. 460 m² Wohnfläche hat dieses repräsentative, großzügige Zweifamilienhaus...

Ca. 460 m² Wohnfläche hat dieses repräsentative, großzügige Zweifamilienhaus...in beliebter Lage von Vlotho-Uffeln. Die ca. 265 m² große Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet ebenerdig ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit traumhafter Fernsicht über Vlotho, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Abstellraum, Diele und Gäste-WC, sowie ein Zugang zur Doppelgarage. In der oberen Etage befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Vollbad en Suite, 3 Kinderzimmer, ein weiteres Bad und der Flur. Der Balkon mit schöner Aussicht ist vom Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern begehbar. Die ca. 200 m² große Wohnung im Untergeschoss mit eigenem Eingang bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, großzügig überdachte eigene Terrasse, Sauna mit Dusche, WC und Ruheraum, Heizungsraum und einen begehbaren Kühlraum. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Isolierglasfenster mit Rolläden. Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 von Viessmann. Dieses grundsolide Haus wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Tore der Garage sind elektrisch zu bedienen. Das ca. 910m² große, sehr gepflegte Grundstück liegt in Hanglage. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision.

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Baujahr:1972
Energieträger:Gas
Grundstücksgröße:910
Badezimmer:3
Typ:Zweifamilienhaus
Wohnfläche:460
Schlafzimmer:7
Terrasse:2
Garage:2
Warmwasser enthalten:ja
Zusätzliche Ausstattung
begehbarer Kühlschrank
Terrasse
Balkon
Loggia
Gas-Zentralheizung von Viessmann aus 2020
Kamin
Sauna
Fernsicht
Doppelgarage mit elektrischem Tor
Kaufpreis: 424.000 €

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene, repräsentative Zweifamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Vlotho-Uffeln, dessen Zentrum fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen ist. Ob Kindergarten, Grundschule, Supermarkt oder diverse Dienstleister - alles vorhanden, alles nahebei. Besonders erwähnenswert ist außerdem, dass in der näheren Umgebung mit der A2 und der A30 gleich zwei Autobahnen kreuzen. Bad Oeynhausen erreichen Sie in 5, Herford in 15 und Bielefeld in 30 Autominuten. Die Stadt Vlotho hat sich in den letzten Jahren prächtig entwickelt und gilt als heiß begehrt. Gründe dafür sind insbesondere die erhaltenswerte, historische Altstadt, die landschaftlich reizvolle Kulisse mit Ihren unzähligen Wanderwegen und Kulturangeboten, sowie die erstklassige Verkehrsanbindung mit Zug und Auto, wodurch die Stadt längst zum Einzugsgebiet von Herfordern und Bielefeldern gewordern ist. Beliebte Ausflugsziele sind die Burg Vlotho und der Weserhafen. An der Weser verläuft der 520 Kilometer lange Weser Radweg.


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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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