In vielerlei Hinsicht einmalig und unwiederbringlich - Dieses außergewöhnliche, familiengerechte und repräsentative Landhaus wurde um 1900 erbaut. Im Jahr 2003 erfolgte dann mit viel Bedacht, Begeisterung und Stilempfinden eine umfangreiche Kernsanierung (Dach, Heizung, Fenster, WDVS, Elektrik, Rohre, Sanitär uvm.) mit dem Ergebnis einer für das Baujahr fast unmöglichen Energieeffizienzklasse von B. Das Anwesen verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 250 m² und besticht im Erdgeschoss durch eine durchdachte Raumaufteilung. Großer Empfangsbereich mit Gäste-WC, großer HWR und Abstellraum mit Zugang nach draußen, separiertes Büro und ein großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der in Sandstein gefasste Kamin verfügt über eine hochschiebbare Vorrichtung, wodurch wahlweise auch gemütliche Abende vor offenem Feuer verbracht werden können. Die großen Fensterfronten mit unverbaubaren Fernblick in alle Richtungen in Kombination mit dem hellen Echtholzparkett, den originellen Klöntüren, sowie den Holz-Sprossenfenstern schaffen ein einmaliges Raumgefühl mit Wohlfühlatmosphäre. Im Obergeschoss verfügt das Landhaus über ein Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Ankleidezimmer mit Abstellraum. 2 große, helle Kinderzimmer und ein zweites Badezimmer sind über einen, vom Treppenhaus separierten Trakt, zu erreichen. Mit insgesamt 5 darstellbaren Schlafzimmern und zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss ist hier auch genügend Platz für die große Familie. Das Garagenhaus verfügt über eine große Werkstatt mit WC, einen extra großen Partyraum mit offener Balkendecke, Wasser- und Stromanschluss, sowie einer davorgelagerten Dachterasse mit Blick bis zum Wiehengebirge. Das ca. 3.500 m² große Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und mit Hinblick auf die Beschaffenheit als einmalig zu bewerten. Als einziges Haus an der Straße befindet sich das Anwesen in Alleinlage, ringsherum von Feldern umgeben und am Ende einer ca. 100 Meter langen Sackgasse. Im nördlichen Teil befindet sich ein normales Wohngebiet und ein einzelner Gewerbebetrieb, von dem aber weder eine Lärm, noch eine Geruchsentwicklung ausgeht. Ein Teilgrundstück (1.500 m² von 3.500 m²) befindet sich im Mischgebiet, wodurch hier baulich für Haus und Garagenhaus kaum Grenzen gesetzt sind - ob Anbau, Umbau, Gewerbe, Zaunanlage, Pool oder Carport - alles möglich, trotz aller Charakeristika einer Lage im Außenbereich mit allen damit einhergehenden Vorteilen. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Alleinlage, von Feldern umgeben und dennoch im Zentrum von Hiddenhausen. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten inklusive eines erst in 2020 eröffneten, 4.500 m² großes Fachmarktzentrum (u.a. mit einem großen EDEKA-Markt) sind im Umfeld vorhanden und schnell zu erreichen. Die Städte Herford und Bielefeld erreichen Sie in 10 bzw. 20 Minuten und sind so bestens angebunden. Das Grundstück ist kameraüberwacht und alarmgesichert. Um Diskretion wird ausdrücklich gebeten. Keine zusätzliche Provision!