Eine gute Kapitalanlage ist diese grundsolide Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bünde, im beliebten Stadtteil Südlengern. Ca. 67 m² Wohnfläche. Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit idealer Süd-West Ausrichtung, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Flur und 2 Schlafzimmer in der Hochparterre eines größeren Mehrfamilienhauses. Fassadenanstrich von 2025. Klingelanlage und Stromkasten von 2024. Eigene Gas-Etagenheizung von 2020. Bodenbeläge von 2020. Türen und Türzargen von 2005. 2-fach verglaste-Kunststoff-Isolierglasfenster. Betondecken. Eigener Kellerraum und eigener Stellplatz. Gemeinschaftsgarten. Die grundsolide Eigentumswohnung befindet sich innerhalb eines größeren Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bünde, im beliebten Stadtteil Südlengern. Kindergarten und Grundschule befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig schnell erreicht. Ein großer Edeka-Markt ist nur rd. 1km entfernt und sorgt für eine ideale Nahversorgung. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist die Autobahn 30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück. Bad Oeynhausen erreichen Sie in 15, Herford in 20 und Bielefeld in rd. 30 Minuten. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!