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Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Eine schöne Aussicht über Gewinghausen bis hin zum Wiehengebirge bietet dieses...

Eine schöne Aussicht über Gewinghausen bis hin zum Wiehengebirge bietet dieses große, solide Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage. Ca. 250 m² großzügige Wohnfläche. Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Süd-West-Terrasse und dem Garten, Küche, Esszimmer, Vollbad und zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss. Wohnzimmer mit Ausgang zur West-Loggia, freier Zug für einen Kaminofen im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Vollkeller mit Partykeller, Gäste-WC, Waschküche, Vorratsräumen und Ausgang zum Garten. Isolierglasfenster mit Rolläden. Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Verbrauchsausweis 76,6 kWh Kl. C vom 05.03.2021. Doppelgarage mit Keller und Dachboden. Carport. Brunnen für die Gartenbewässerung. Das ca. 1.044 m² große, gepflegte Grundstück ist vollständig eingezäunt und optimal nach Westen ausgerichtet. Auf der Terrasse und der Loggia können Sie den Sonnenuntergang genießen. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Badezimmer:2
Typ:Zweifamilienhaus
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergiekennwert (kwh):76,6
Ausweis vom:05.03.2021
Baujahr Gebäude:1992
Schlafzimmer:8
Terrasse:1
Garage:2
Energieeffizienzklasse:C
Warmwasser enthalten:nein
Energieträger:Gas
Zusätzliche Ausstattung
2 Garagen
Carport
Fernsicht
Garten
Kaminofen
Loggia
Terrasse
Tierhaltung möglich
Wasch- und Trockenkeller
Kaufpreis: 380.000 €

Lageinformation

Bünde liegt im Herzen des steilen Ravensberger Tals, zwischen dem Teutberger Wald und dem Wiehengebirge, in der Region Ostwestfalen - Lippe. Rund 45.500 Einwohner leben auf einer Fläche von 5.930 Hektar. Die Stadt am Fluss Else ist über 1150 Jahre alt. Sie bietet der Bevölkerung, den Touristen und den wirtschaftlichen Akteuren aufgrund ihrer lokalen Besonderheiten ein breites Spektrum an überzeugenden Möglichkeiten in den Bereichen Wirtschaft, Beschäftigung, Handel, Wohnen, Bildung, Sport, Freizeit, Hotel und Gastronomie, Gesundheit, Erholung und Kultur. Randringhausen mit seinem staatlich anerkannten Heilbad am Fuße des Wiehengebirges rundet das breite Angebot ab. Tradition und Innovation stehen in dieser Stadt mit Charakter in perfektem Einklang mit der wirtschaftlichen Entwicklung. Die Geschichte der Zigarrenhauptstadt Bünde hat sich nun für eine sorgfältig ausgewählte Branchenvielfalt geöffnet. Bünde ist eine freundliche Wirtschafts- und Handelsstadt, verkehrsgünstig gelegen, mit einer überzeugenden Infrastruktur, einem modernen Stadtzentrum und viel Grün in Gärten, Parks und Landschaften. An einem historischen Ort zu wohnen, der die Spuren des Lebens unserer Vorfahren bewahrt hat, oder ein Traumhaus zu besitzen, macht das Leben zu einem spannenden Abenteuer. Engagierte Menschen aller Generationen arbeiten gemeinsam an der Umsetzung neuer Projekte. Und davon profitieren alle in Bünde - von der jungen Familie bis zum Investor. Hervorragende touristische Angebote, ein breites Angebot an Radtouren und attraktive Ausflüge in die Umgebung machen Bünde zum idealen Ort für Kurzbesuche, Entdeckungswochenenden oder längere Aufenthalte zur Entspannung und Kur.


Grundrisse

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Energieausweis

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum:05.03.2021
Wesentl. Energieträger:Gas
Endenergiekennwert (kwh):76,6
Energieeffizienzklasse:C
A+
A
B
C
76,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

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