König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Eine schöne Fernsicht bietet dieser ebenerdige, gepflegte Bungalow...

Eine schöne Fernsicht bietet dieser ebenerdige, gepflegte Bungalow...auf einem großen Grundstück. Ca. 150 m² Wohnfläche. Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer mit Ausgang zur großen West-Terrasse, Wintergarten, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse, Kinderzimmer, Bad, Diele und Abstellraum im Erdgeschoss. Vollkeller mit Waschküche und Vorratsräumen. Stauraum im Dachgeschoss. Isolierglasfenster mit Rolläden aus dem Jahr 2009. Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1988. Verbrauchsausweis 117,8 kWh Klasse D vom 07.09.2021. Hohlwanddämmung. Doppelcarport. Regenwasser-Zisterne für die Gartenbewässerung. Zwei Gartenhäuser. Das ca. 3.000 m² große Grundstück ist optimal nach Westen ausgerichtet. Ein Teil der Fläche wird zur Zeit landwirtschaftlich genutzt. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Stift Quernheim vorhanden. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:3.000
Badezimmer:1
Typ:Bungalow
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergiekennwert (kwh):117,8
Ausweis vom:07.09.2021
Baujahr Gebäude:1962
Wohnfläche:150
Schlafzimmer:2
Terrasse:2
Energieeffizienzklasse:D
Warmwasser enthalten:nein
Energieträger:Öl
Zusätzliche Ausstattung
Fernsicht
barrierefrei
neuwertiger Zustand
Vollkeller
Kaminofen
Süd-West-Terrasse
Regenwasser-Zisterne
Kaufpreis: 370.000 €

Lageinformation

Der exklusiv von uns zum Kauf angebotene Bungalow befindet sich im nördlichen Teil von Kirchlengern. Kennzeichnend für den Stadtteil ist die ländlich-dörfliche Prägung in der in einer leicht hügeligen Landschaft die wenigen Ansiedlungen umgeben sind von weiten landwirtschaftlich genutzten Flächen und vielen kleinen Wäldern. Trotz der ländlichen Lage und allen damit einhergehenden Vorteilen müssen Sie aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. Ob Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Bank, Apotheke oder diverse Restaurants - alles durch das in fußläufig 15 Minuten zu erreichende Dorfzentrum von Stift Quernheim vorhanden und bequem erreichbar. Die Autobahn 30 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Bad Oeynhausen erreichen Sie in 15, Herford in 20 und Bielefeld in 30 Minuten.


Lageplan

Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum:07.09.2021
Wesentl. Energieträger:Öl
Endenergiekennwert (kwh):117,8
Energieeffizienzklasse:D
A+
A
B
C
D
117,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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