Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau
Immobilienkauffrau
Eine unverbaubare Fernsicht bietet dieses junge, solide Einfamilienhaus...
Eine unverbaubare Fernsicht bietet dieses junge, solide Einfamilienhaus...in schöner Landschaft. Ca. 135 m² Wohnfläche. Großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Süd/West-Terrasse, Küche, Diele, Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss. 3 Schlafzimmer, Bad, Flur und Balkon im Obergeschoss. Stauraum im Dachgeschoss. Vollkeller mit Ausgang zum Garten, Partyraum mit Kaminofen, Duschbad, Heizungsraum und Vorratsraum. Isolierglasfenster, überwiegend mit Rolläden. Gas-Zentralheizung. Glasfaseranschluss. Große Doppelgarage mit Werkstatt. Das ca. 2.500 m² große, pflegeleichte Grundstück befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage. Der sonnige Garten, mit altem Baumbestand, ist optimal nach Süden ausgerichtet. Der Blick bishin zum Wiehengebirge ist unverbaubar. Ein älteres angebautes Landhaus mit 6 Garagen, sowie ein ca. 12.000 m² großes Feld können separat erworben werden. Keine zusätzliche Provision!
Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:2.490
Badezimmer:2
Typ:Doppelhaushälfte
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergiekennwert (kwh):153,5
Ausweis vom:12.12.2022
Baujahr Gebäude:1994
Wohnfläche:135
Schlafzimmer:3
Terrasse:1
Garage:2
Energieeffizienzklasse:E
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Gas + Holz
Zusätzliche Ausstattung
2 Kaminöfen
Partykeller
Doppelgarage
Fernsicht
Obstbäume
Glasfaseranschluss
Kaufpreis: 349.000 €
Lageinformation
Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in schöner, ländlicher Lage von Espelkamp unweit vom Mittellandkanal entfernt. Trotz der ländlichen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Lübbecke in nur 5 Minuten. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist das "Große Torfmoor". Ein europäisches Schutzgebiet mit zahlreichen Wanderwegen. Durch die nahegelegenen Bundesstraßen 65 und 239 sind Sie bestens angebunden - sowohl regional in die umliegenden Gemeinden als auch überregional zur Autobahn 30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück.
Lageplan
Grundrisse
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:12.12.2022
Wesentl. Energieträger:Gas + Holz
Endenergiekennwert (kwh):153,5
Energieeffizienzklasse:E
A+
A
B
C
D
E
153,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E
Energieeffizienzklasse E
F
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Objektanfrage
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