Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau
Immobilienkauffrau
Einfamilienhaus mit Potenzial – nur 4 Minuten bis ins Spenger Zentrum...
Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem 593 m² großen Grundstück eine interessante Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Die Immobilie wurde über viele Jahre von den Eigentümern bewohnt und stets gepflegt. Heute präsentiert sich das Haus in einem altersbedingten Zustand und bietet seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen weiterzuentwickeln.
Ein besonderes Highlight ist das gepflegte Grundstück, das ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder das Familienleben im Freien bietet. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnbereich in den Garten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit komfortablen Stell- und Abstellmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Spenge. Das gepflegte Wohnumfeld, die verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone sowie die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Standort besonders attraktiv.
Eine Immobilie mit solider Grundlage, gepflegtem Gesamtbild und viel Potenzial – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charme übernehmen und nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!
Grunddaten
Angebotstyp: Zu Verkaufen
Baujahr: 1900
Grundstücksgröße: 593
Badezimmer: 1
Typ: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 130
Schlafzimmer: 3
Terrasse: 1
Garage: 2
Warmwasser enthalten: ja
Zusätzliche Ausstattung
Terrasse und Garten
Doppelgarage
Kaufpreis: 118.000 €
Lageinformation
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Spenge. Das ruhige und gepflegte Wohnumfeld ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone unterstreicht den familienfreundlichen Charakter der Lage und sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld.
Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Städte Bünde, Herford und Bielefeld sind aufgrund der guten Verkehrsanbindung schnell zu erreichen und machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig verbindet diese Lage die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit kurzen Wegen und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele des täglichen Lebens.
Insgesamt überzeugt der Standort durch die gelungene Kombination aus einer ruhigen Wohnlage, einer gewachsenen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und langfristig attraktives Zuhause.
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