Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau
Immobilienkauffrau
Energetisch TOP saniert ist dieses solide Zweifamilienhaus...
Energetisch TOP saniert ist dieses solide Zweifamilienhaus...in zentraler Lage von Blasheim. Ca. 172 m² gepflegte Wohnfläche. Großes Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, WC und Flur im Erdgeschoss. Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zum Süd-Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, WC und Flur im Obergeschoss. Vollkeller mit Waschküche, Heizungsraum und 3 Vorratsräumen. Neue Isolierglasfenster mit Rolläden aus dem Jahr 2017. Gas - Zentralheizung aus dem Jahr 2015. Verbrauchsausweis 205,9 Klasse F vom 02.02.2008. Neue Heizkörper aus dem Jahr 2018. Photovoltaikanlage. Doppelgarage. Neue Garagentore aus dem Jahr 2017. Beide Wohnungen sind vermietet. Das ca. 600 m² große, gepflegte Grundstück liegt an einer ruhigen Nebenstraße. Das Zentrum von Lübbecke ist nur 3 Kilometer entfernt. Keine zusätzliche Provision!
Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:600
Badezimmer:2
Typ:Zweifamilienhaus
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergiekennwert (kwh):205
Ausweis vom:02.02.2008
Baujahr Gebäude:1975
Wohnfläche:172
Schlafzimmer:6
Terrasse:1
Garage:2
Energieeffizienzklasse:F
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Gas
Zusätzliche Ausstattung
Photovoltaikanlage
Balkon
Terrasse
2 Garagen
Gasheizung von 2015
neue Heizkörper von 2018
Wärmedämmverbundsystem von 2017
neue Garagentore von 2017
neue Fenster von 2017
Kaufpreis: 349.000 €
Lageinformation
Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Lübbecke im Stadtteil Blasheim. Der Stadtteil liegt geografisch genau zwischen Lübbecke und Bad Holzhausen, wodurch die Infrastruktur nicht besser sein könnte. Die Zentren der beiden Ortschaften erreichen Sie binnen weniger Minuten und können so auf ein großes Angebot von Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen und Dienstleister aller Art zurückgreifen. Die Autobahn 30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück erreichen Sie in gut 10 Minuten und sind somit nicht nur regional, sondern auch üebrregional bestens angebunden.
Grundrisse
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:02.02.2008
Wesentl. Energieträger:Gas
Endenergiekennwert (kwh):205
Energieeffizienzklasse:F
A+
A
B
C
D
E
F
205 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F
Energieeffizienzklasse F
G
H
0
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50
75
100
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150
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