König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Energieeffizienzklasse A+ hat diese 4 Jahre junge Erdgeschosswohnung...

Energieeffizienzklasse A+ hat diese 4 Jahre junge Erdgeschosswohnung...in ruhiger Lage. Ca. 84 m² neuwertige Wohnfläche. Großer Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang zur überdachten Süd-Terrasse und der Rasenfläche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit großer Dusche, Diele und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz. Isolierglasfenster, 3-fach verglast, mit Rolläden, elektrisch zu bedienen. Parkettböden im Wohnbereich. Türöffner mit Sprechanlage und Kameraüberwachung. Luft-Wärmepumpe. Bedarfsausweis 21,3 kWh Klasse A+ vom 28.06.2018. Carport mit Geräteraum. Die zur Wohnung gehörende Rasenfläche vor der Terrasse ist ca. 30 m² groß und blickdicht eingezäunt. Weiterhin gehört ein ca. 100 m² großer Anteil an der "Bienenwiese" zu dieser Wohnung und kann zum Beispiel für den Gemüseanbau genutzt werden.  Dieses neuwertige, gepflegte 4 Parteien Haus steht an einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Ortsteil Südlengern-Heide. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:130
Badezimmer:1
Typ:Erdgeschosswohnung
Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergiekennwert (kwh):21,3
Ausweis vom:28.06.2018
Baujahr Gebäude:2017
Wohnfläche:84
Schlafzimmer:2
Terrasse:1
Energieeffizienzklasse:A+
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Wärmepumpe
Zusätzliche Ausstattung
20 m² Terrasse
30% Anteil an der Gartenfläche für Gemüseanbau
Energieausweis A+
Markise
Kameraüberwachung
Parkettböden
Kaufpreis: 275.000 €

Lageinformation

Diese exklusiv von uns zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Teil von Bünde im Stadtteil Südlengern und nahe an der Stadtgrenze zu Kirchlengern. Dementsprechend könnte die Infrastruktur nicht besser sein. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und binnen weniger Minuten zu erreichen. Die überregionale Vekehrsanbindung ist ebenfalls erstklassig. Die Autobahn 30 mit der Anbinung Hannover/Osnabrück ist nur 5 Autominuten entfernt.


Lageplan

Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Bedarfsausweis

Ausstelldatum:28.06.2018
Wesentl. Energieträger:Wärmepumpe
Endenergiekennwert (kwh):21,3
Energieeffizienzklasse:A+
A+
21,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
A
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F
G
H
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50
75
100
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175
200
225
>250

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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