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Energieeffizienzklasse A+ hat dieses 4 Jahre junge, moderne Einfamilienhaus...

Energieeffizienzklasse A+ hat dieses 4 Jahre junge, moderne Einfamilienhaus...in beliebter Lage unweit der Ulenburg. Ca. 135 m² Wohnfläche. Großer Wohnbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse, offene Einbauküche von Bauformat mit angrenzender Speisekammer, Büro, Gäste-WC, Hauswirtschtsraum und Abstellkammer im Erdgeschoss. Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, großer Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und Wäscheschacht zum Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss. Ausbaureserve im bereits isolierten Dachgeschoss. Isolierglasfenster, 3-fach verglast. Elektrische Rolläden, zentral programmierbar. Dieses KfW 55 Haus wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe von Viessmann beheizt. Bedarfsausweis 35 kWh Klasse A+ vom 06.09.2016. Garage mit Geräteraum und Ausgang zum Garten. Brunnen für die Gartenbewässerung. Internetgeschwindigkeit bis zu 250 mb/s. Das ca. 626 m² große, sehr gepflegte Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße nahe der Ulenburger Allee. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:626
Badezimmer:1
Typ:Einfamilienhaus
Energieausweis:KfW 55 Haus
Endenergiekennwert (kwh):35
Ausweis vom:06.09.2016
Baujahr Gebäude:2017
Wohnfläche:135
Schlafzimmer:4
Terrasse:1
Garage:1
Energieeffizienzklasse:A+
Warmwasser enthalten:nein
Energieträger:Luft-Wasser Wärmepumpe
Zusätzliche Ausstattung
Luft-Wasser Wärmepumpe
Energieausweis A+
Belüftung
3-fach Verglasung
Elektrische Rolläden - zentral programmierbar
Betondecken - auch im Dachgeschoss
250 mb/s
Bauformat Einbauküche
Wäscheschacht
Markise - elektrisch zu bedienen
Brunnen für die Gartenbewässerung
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Preis auf Anfrage

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene, neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in beliebter, ruhiger Lage von Löhne und punktet durch eine nahezu perfekte Infrastruktur. Autobahn 30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück, Kindergarten, Grundschule, Marktkauf, diverse Naherholungsflächen und Wanderwege - alles nahebei, alles in wenigen Minuten erreichbar.  


Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

KfW 55 Haus

Ausstelldatum:06.09.2016
Wesentl. Energieträger:Luft-Wasser Wärmepumpe
Endenergiekennwert (kwh):35
Energieeffizienzklasse:A+
A+
35 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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50
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100
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175
200
225
>250

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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