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Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Energieeffizienzklasse B hat dieses junge Passivhaus auf einem großen Grundstück...

Energieeffizienzklasse B hat dieses junge Passivhaus auf einem großen Grundstück mit vielen Extras im Zentrum von Bünde-Dünne. Ca. 170 m² Wohnfläche. Großes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum ideal nach Süd-Westen ausgerichteten Garten, Küche mit Einbauküche, Flur, Gäste-WC und HWR im Erdgeschoss. Großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung, Flur, Heizungsraum und 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Gas-Zentralheizung von Viessmann von 2021. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster. Wintergarten von 2010. Doppelgarage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten. Betondecken. Belüftungsanlage in jedem Raum für ein Lüften ohne die Fenster öffnen zu müssen. Wärmedämmverbundsystem. Zentrale Staubsaugeranlage. Glasfaseranschluss an der Straße. Das ca. 1.081 m² große Grundstück ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich in schöner, ländlicher Lage von Bünde, im Stadtteil Dünne. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:1.081
Badezimmer:1
Typ:Einfamilienhaus
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergiekennwert (kwh):61,6
Ausweis vom:17.01.2025
Baujahr Gebäude:1998
Wohnfläche:170
Schlafzimmer:3
Terrasse:1
Energieeffizienzklasse:B
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Gas
Zusätzliche Ausstattung
Sauna
Doppelgarage mit elektrischen Toren
Gas-Zentralheizung von Viessmann von 2021
Betondecken
Belüftungsanlage
zentrale Staubsaugeranlage
Wärmedämmverbundsystem
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Kaufpreis: 392.000 €

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in schöner, ländlicher Lage von Bünde, im Stadtteil Dünne. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar.


Lageplan

Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum:17.01.2025
Wesentl. Energieträger:Gas
Endenergiekennwert (kwh):61,6
Energieeffizienzklasse:B
A+
A
B
61,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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