Energieeffizienzklasse B hat dieses Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse in ruhiger Feldrandlage von Kirchlengern. Ca 120 m² Wohnfläche. Großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen von 2013 und Zugang zum ideal nach Süd-Westen ausgerichteten Garten, Küche mit HWR und Zugang zum Balkon mit idealer Süd-West Ausrichtung, Flur und ein Tageslichtbad von 2019 im Erdgeschoss. Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Flur und 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Vollkeller mit Ausgang nach draußen. Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln inkl. zusätzlicher Dachbodenisolierung. Betondecken. Wärmepumpe von Vaillant von 2018 inkl. neuer Leitungen und Heizkörper. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster von 2018/2024 mit Rollläden. Hohlwanddämmung von 2024. Balkonkraftwerk. Glasfaseranschluss im Haus. Garage und 3 Stellplätze. Brunnen für die Gartenbewässerung und die Toilette im Obergeschoss. Das ca. 726 m² große Grundstück mit perfekter Süd-West Ausrichtung befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Feldrandlage von Kirchlengern. Trotz der ländlichen Lage sind Sie bestens angebunden. Das 1km entfernte Zentrum von Stift Quernheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld. Durch die nahegelegene B239 sind Sie bestens angebunden - sowohl nach Lübbecke, als auch in die umliegenden Gemeinden. Die Autobahn 30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück erreichen Sie in unter 10 Minuten. Keine zusätzliche Provision!