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Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Familiengerechtes, freistehendes Einfamilienhaus in Werrenähe...

Familiengerechtes, freistehendes Einfamilienhaus in Werrenähe...sucht einen neuen Hausherrn. Ca. 160 m² Wohnfläche. Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur teilweise überdachten West-Terrasse, Küche, Duschbad und Flur im Erdgeschoss. 3 Schlafzimmer, Balkon und ein Bad im Obergeschoss. 1 Zimmer, Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum und Garage im Keller. Stauraum im Dachgeschoss. Isolierglasfenster mit Rolläden. Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Im Erdgeschoss Fußbodenheizung. V-Ausweis 114,3 kWh Kl. D vom 17.08.2021. Sat-TV. PKW-Stellplatz. Das ca. 500 m² große, pflegeleichte Grundstück liegt an einer reinen Anliegerstraße oberhalb des Wallücker Bahnwegs und des Werre Radwegs. Das Erholungsgebiet "Werrewiesen" mit der Fußgängerbrücke und dem Hundestrand ist nur einen Spaziergang entfernt. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:484
Badezimmer:2
Typ:Einfamilienhaus
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergiekennwert (kwh):114,3
Ausweis vom:17.08.2021
Baujahr Gebäude:1992
Wohnfläche:160
Schlafzimmer:4
Terrasse:1
Garage:1
Energieeffizienzklasse:D
Warmwasser enthalten:nein
Energieträger:Öl
Zusätzliche Ausstattung
Garage
Balkon
Terrasse
Vollkeller
neuwertige Dacheindeckung
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Preis auf Anfrage

Lageinformation

In Löhne an der Grenze zu Kirchlengern befindet sich dieses neuwertige, schöne und exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus unweit der Else-Werre Mündung. Die direkte Umgebung ist überwiegend geprägt durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und vielen kleinen Wäldern. Die Felder & Wanderwege eignen sich dabei ideal für ausgedehnte Spaziergänge, um sich nach einem stressigen Arbeitstag erholen zu können. Trotz der eher ländlichen Lage könnte die Infrastruktur nicht besser sein, denn in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Löhne mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern aller Art, Schulen, Kindergärten & Sportvereine. Die Autobahn 30 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Bad Oeynhausen erreichen Sie in 10, Herford in 15 und Melle in nur rd. 20 Autominuten. Zum Bahnhof in Löhne gelangen Sie in weniger als 5 Minuten. Die stündlich fahrende Regionalbahn bietet Ihnen eine Direktverbindung nach Bielefeld in nur 17 Minuten. 


Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum:17.08.2021
Wesentl. Energieträger:Öl
Endenergiekennwert (kwh):114,3
Energieeffizienzklasse:D
A+
A
B
C
D
114,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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