Familiengerechtes, teilmodernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Zentrumslage von Hüllhorst. Ca. 150 m² Wohnfläche. Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten von 2004 und dem ideal nach Süden ausgerichteten Garten, Küche mit Einbauküche und Flur mit Tageslichtfenster im Erdgeschoss. Tageslichtbad von 2022, Flur und 3 Schlafzimmer, 2 mit Zugang zum vorbereiteten Balkon, im Obergeschoss. 2 weitere Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Vollkeller mit Ausgang nach draußen. Gas-Zentralheizung von 2022. 2-fach verglaste Kunststoff bzw. Aluminium-Isolierglasfenster mit Rollläden, teilweise elektrisch zu bedienen. Betondecken. Glasfaseranschluss. Garage (mit elektrischem Tor) und Stellplatz. Das ca. 800 m² große Grundstück mit Gartenhaus und überdachtem Sitzplatz ist ideal nach Süden ausgerichtet und befindet sich in äußert beliebter und gleichzeitig ruhiger Lage. Das Zentrum von Hüllhorst ist nur rd. 1.000 Meter entfernt. Ob Kindergarten, Grundschule oder diverse Einkaufsmöglichkeiten - alles nahebei, alles nur einen Katzensprung entfernt. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!