Fast in Alleinlage auf einem 5.176 m² Grundstück steht dieses Landhaus in ländlicher Lage von Rahden, im Stadtteil Preußisch Ströhnen. Ca. 110 m² Wohnfläche. Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kaminzimmer mit Ausgang zur ideal nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Garten, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad und Eingangsbereich mit Gäste-WC im Erdgeschoss. Flur und 2 Schlafzimmer im Obergeschoss. Stauraum im Dachgeschoss. Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 von Viessmann. 2-fach verglaste Kunststoff-Sprossenfenster von 2002, mit Rollläden. Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln. Kamin. Einbauküche. Brunnen für die Gartenbewässerung. Doppelgarage mit Strom. Unter bestimmten Vorraussetzungen ist eine Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau auf bis zu 250 m² mit dem Bauamt besprechbar. Das ca. 5.176 m² große Grundstück ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich am Ende einer Sackgasse in ländlicher, schöner Lage von Rahden, im Stadtteil Preußisch Ströhnen. Trotz der ländlichen Lage können Sie hier durch die nahegelegene B239 auf eine betont gute Infrastruktur zurückgreifen. Das Zentrum von Rahden erreichen Sie dadurch in 10, das Zentrum von Espelkamp in 15 und das Zentrum von Lübbecke in nur 20 Minuten. Der ideale Kompromiss für alle, die naturnah wohnen wollen und dennoch auf die Vorteile einer Stadt nicht verzichten möchten. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!