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Forellenzucht mit Wasserrecht und Einfamilienhaus auf einem sehr großen Grundstück...

Forellenzucht mit Wasserrecht und Einfamilienhaus auf einem sehr großen Grundstück...suchen einen neuen Hausherrn. Das Wohnhaus bietet ca. 115 m² Wohnfläche. Wohnzimmer, Esszimmer mit Kaminofen und offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Diele ebenerdig im Erdgeschoss. 3 Zimmer, Flur und ein altes, teilweise entferntes, Bad im Obergeschoss. 4 Räume im Kellergeschoss. Isolierglasfenster. Elektro-Speicheröfen. Der Glasfaseranschluss ist beantragt. Auf dem ca. 4.400 m² großen Grundstück befindet sich die Anlage mit 4 Teichen und fliessendem Wasser.  Die Wasserfläche beträgt ca. 760 m². Der Zufluss erfolgt vom Kümmerdingser Bach und ist wasserrechtlich gesichert. Die Anlage ist für die Fischzucht bestens geeignet. Kindergarten, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Hüllhorst vorhanden. Keine zusätzliche Provision! Der Energieausweis ist beantragt.

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:4.415
Badezimmer:1
Typ:Einfamilienhaus
Energieausweis:Der Energieausweis ist beantragt
Ausweis vom:10.08.2022
Baujahr Gebäude:1949
Wohnfläche:115
Schlafzimmer:3
Warmwasser enthalten:nein
Energieträger:Elektro und Holz
Zusätzliche Ausstattung
Kaminofen
4 Fischteiche
760 m² Wasserfläche
Wasserrecht
Glasfaser in Vorbereitung
Preis auf Anfrage

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in schöner,ruhiger Lage von Hüllhorst auf einem ca. 4.500 m² großen Grundstück. Hier kommen Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten. Trotz der ländlichen Lage erreichen Sie das Zentrum von Hüllhorst fußläufig in nur 15 Minuten und können so auf eine erstklassige Infrastruktur zurückgreifen. Ob Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder diverse Dienstleister - alles vorhanden, alles nur einen Katzensprung entfernt. Die nahegelegene Autobahn 30 mit der Verbindung Hannover/Osnabrück erreichen Sie in ca. 15 Minuten.


Lageplan

Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt

Ausstelldatum:10.08.2022
Wesentl. Energieträger:Elektro und Holz

Objektanfrage

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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