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Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Ganz viel Platz bietet dieses solide Wohnhaus mit Ladengeschäft...

Ganz viel Platz bietet dieses solide Wohnhaus mit Ladengeschäft in guter, zentraler Geschäftslage von Exter. Ca. 207 m² Wohn- und Geschäftsfläche. Ca. 73 m² Ladenfläche, Büro, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein neuwertiges Duschbad im Erdgeschoss. Wohnzimmer, Küche, Süd-Balkon mit schöner Aussicht, 2 Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Wanne im Obergeschoss. Vollkeller mit Ausgang zum Garten. Stauraum im Dachgeschoss. Isolierglasfenster mit Rolläden. V-Ausweis 124,7 kWh Kl. D vom 21.06.2021. 2 Garagen. Diverse PKW-Stellplätze. Wintergarten, Gartenhaus und Hundezwinger im Garten. Das ca. 924 m² große, sehr gepflegte Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:924
Badezimmer:2
Typ:Wohn- und Geschäftshaus
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergiekennwert (kwh):124,7
Ausweis vom:21.06.2021
Baujahr Gebäude:1932
Wohnfläche:207
Schlafzimmer:5
Terrasse:1
Garage:2
Energieeffizienzklasse:D
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Öl
Zusätzliche Ausstattung
Ladengeschäft
2 Garagen
Wintergarten
Gartenhaus
Hundezwinger
Kaufpreis: 244.000 €

Lageinformation

Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Vlotho im rd. 3.000 Einwohner großen Stadtteil Exter. In der idyllischen Gemeinde, die überwiegend durch Land- und Forstwirtschaft geprägt ist, finden Sie in fußläufer Reichweite problemlos alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung könnte darüber hinaus nicht besser sein, denn die A2 ist nur einen Katzensprung entfernt. Herford erreichen Sie in 10, Bad Oeynhausen in 15 und Bielefeld in 20 Autominuten.


Lageplan

Grundrisse

unverbindliche Darstellung

360°-Rundgang

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum:21.06.2021
Wesentl. Energieträger:Öl
Endenergiekennwert (kwh):124,7
Energieeffizienzklasse:D
A+
A
B
C
D
124,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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