König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Gemütlich, solide, gepflegt ist diese Eigentumswohnung in der 1. Etage...

Gemütlich, solide, gepflegt ist diese Eigentumswohnung in der 1. Etage...mit zusätzlicher Gästewohnung im Dachgeschoss. Ca. 66 m² Wohnfläche in der 1. Etage. Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Süd-Loggia,  Küche mit moderner Einbauküche, neuwertiges Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur im Obergeschoss. Grosses Wohn-/Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, WC und Waschbecken im Dachgeschoss. 2 Kellerräume, davon einer mit Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss. Isolierglasfenster mit Rolläden. Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Verbrauchsausweis 247 kWh Klasse G vom 07.06.2018. Eine Garage gehört zu dieser Wohnung. Sitzplatz im Garten. Das massive, klassische Wohnhaus steht in dritter Reihe an der Werster Straße, im Zentrum von Werste. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Nicht weit von der Wohnung entfernt befindet sich der große Sielpark, ein beliebtes Ausflugsziel mit Wander-/ und Radwegen, Saline und Biergarten. Hier verläuft der Werre-Radweg, der wenige Kilometer entfernt in den Weser-Radweg mündet. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:
Badezimmer:1
Typ:Eigentumswohnung
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergiekennwert (kwh):247
Ausweis vom:28.09.2021
Baujahr Gebäude:1967
Wohnfläche:66
Schlafzimmer:2
Garage:1
Energieeffizienzklasse:G
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Öl
Zusätzliche Ausstattung
2 Kellerräume
Gästewohnung im Dachgeschoss
2 Küchen
Preis auf Anfrage

Lageinformation

Diese exklusiv von uns zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Bad Oeynhausen im Stadtteil Werste. Das familienfreundliche, äußerst begehrte Wohnumfeld ist geprägt von 1-2 Familienhäusern und kleineren Dienstleistern. Im nahen Umkreis, zu Fuß bequem erreichbar, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und diverse Naherholungsflächen. Die A30 mit der Anbindung Osnabrück/Hannover ist nur etwa 4 Autominuten entfernt.


Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum:28.09.2021
Wesentl. Energieträger:Öl
Endenergiekennwert (kwh):247
Energieeffizienzklasse:G
A+
A
B
C
D
E
F
G
247 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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