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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Top-Garten in schöner, ländlicher Lage...

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Top-Garten in schöner, ländlicher Lage von Hüllhorst. Ca 159 m² ausgesprochen gepflegte Wohnfläche. Großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten, Küche, Tageslichtbad, WC, Flur und 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Wohnzimmer, Flur, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad und 2 Schlafzimmer im Obergeschoss. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Vollkeller mit Ausgang nach draußen. Öl-Zentralheizung von 2003. 2-fach verglaste Holz-Isolierglasfenster, mit Rollläden. Garage und Stellplatz. Glasfaser liegt an der Straße. Das ca. 793 m² große Grundstück mit 2 Terrassen (eine überdacht) und einem Gartenhaus ist vollständig eingezäunt, optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich in schöner, ländlicher Lage von Hüllhorst, im Stadtteil Oberbauerschaft. Durch den kindergerechten Garten, die verkehrsberuhigte Straße und das großzügige Platzangebot ist dieses Haus insbesondere für eine Familie mit Kindern bestens geeignet. Trotz der ländlichen Lage sind Sie bestens angebunden. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Durch die nahegelegene aber nicht hörbare Bundesstraße B239 erreichen Sie die A30 mit der Anbindung Osnabrück/Hannover in nur rd. 10 Minuten. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Baujahr:1977
Energieträger:Öl
Grundstücksgröße:796
Badezimmer:2
Typ:Zweifamilienhaus
Wohnfläche:159
Schlafzimmer:4
Terrasse:1
Garage:1
Warmwasser enthalten:ja
Zusätzliche Ausstattung
Glasfaseranschluss an der Straße
Garage und Stellplatz
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Gartenhaus
2 Terrassen, eine überdacht
Eingangstür von 2017
Öl-Zentralheizung von 2003
Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung
Kaufpreis: 286.000 €

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in schöner, ländlicher Lage von Hüllhorst, im Ortsteil Oberbauerschaft. War dort früher die Landwirtschaft die vorherrschende dörfliche Wirtschaftsform, so hat sich Oberbauerschaft zu einem attraktiven Wohn-Dorf mit angemessener Infrastruktur entwickelt; kleine und größere Gewerbebetriebe sorgen dabei für ein entsprechendes Arbeitsplatzangebot. Darüber hinaus runden verschiedene Fachgeschäfte sowie Dienstleistungsbetriebe das Angebot der Nahversorgung ab. Durch die nahegelegene aber nicht hörbare Bundesstraße B239 erreichen Sie die A30 mit der Anbindung Osnabrück/Hannover in nur rd. 10 Minuten.


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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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