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Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Großes Haus, großer Garten und ein gepflegter Zustand inklusive Hausbar...

Großes Haus, großer Garten und ein gepflegter Zustand inklusive Hausbar...erwartet Sie bei diesem Einfamilienhaus. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hüllhorst, direkt am Feldrand gelegen. Ca. 160 m² Wohnfläche. Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, 3 Schlafzimmer, Diele, neuwertiges Duschbad, Gäste WC, Hausbar, überdachte Terrasse und Garage im Erdgeschoss. Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Flur im Obergeschoss. Stauraum im Dachgeschoss. Teilkeller mit Waschküche, Heizung und Vorratsräumen. Isolierglasfenster mit Rolläden. Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015. B-Ausweis 200,6 kWh Kl. F vom 31.03.21. Garage mit elektrischem Tor. Das ca. 1.230 m² große, familienfreundliche Grundstück liegt zentrumsnah und bietet eine herrliche Weitsicht bis zum Wiehengebirge. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:1.228
Badezimmer:2
Typ:Einfamilienhaus
Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergiekennwert (kwh):200,6
Ausweis vom:31.03.2021
Baujahr Gebäude:1928
Wohnfläche:160
Schlafzimmer:5
Terrasse:2
Garage:1
Energieeffizienzklasse:F
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Gas
Zusätzliche Ausstattung
West-Terrasse
Ost-Terrasse
Hausbar
Neues Duschbad
Kaufpreis: 265.000 €

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Hüllhorst. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Dienstleister sind im Umfeld vorhanden und fußläufig zu erreichen. Die ländliche Lage und die Nähe zum Wiehengebirge bei einer gleichzeitig guten Infrastruktur ist hier das Besondere. Die umliegenden Felder & Wanderwege eignen sich darüber hinaus ideal für ausgedehnte Spaziergänge, um sich nach einem stressigen Arbeitstag erholen zu können. Die nahegelegene Autobahn 30 mit der Verbindung Hannover/Osnabrück erreichen Sie in ca. 10 Minuten. 


Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Bedarfsausweis

Ausstelldatum:31.03.2021
Wesentl. Energieträger:Gas
Endenergiekennwert (kwh):200,6
Energieeffizienzklasse:F
A+
A
B
C
D
E
F
200,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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