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Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Grundsolide ist dieses 3-Familienhaus in beliebter, ruhiger Lage...

Grundsolide ist dieses 3-Familienhaus in beliebter, ruhiger Lage...von Espelkamp-Gestringen. Ca. 220 m² Wohnfläche. Wohnzimmer mit Ausgang zum Süd-Wintergarten, Esszimmer, Küche, älteres Bad, WC, Flur und zwei Schlafzimmer in der Hochparterre. Wohnzimmer mit Ausgang zum Süd-Balkon, Esszimmer, Küche, neues, großes Bad, Flur und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Wohnzimmer, Bad, Flur und zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss. Vollkeller mit Partyraum, Waschküche, Vorratsräumen und Ausgang zum Garten. Isolierglasfenster mit Rolläden, teilweise einfach verglast. Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Garage mit Geräteraum. Carport.  Geschützter, überdachter Gartensitzplatz mit Grill. Das ca. 850 m² große, pflegeleichte Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in bester Gesellschaft. Zum Haus gehört auch der ca. 106 m² große Weg. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:847
Badezimmer:3
Typ:Mehrfamilienhaus
Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergiekennwert (kwh):210,3
Ausweis vom:19.07.2022
Baujahr Gebäude:1965
Wohnfläche:220
Schlafzimmer:6
Terrasse:1
Garage:1
Energieeffizienzklasse:G
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Öl
Zusätzliche Ausstattung
Wintergarten
Kaufpreis: 254.000 €

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene 3-Familienhaus befindet sich in beliebter, ruhiger Lage von Espelkamp, im Stadtteil Gestringen. Ideal für Naturliebhaber, die aber gleichzeitig nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten wollen, denn Gestringen liegt geografisch genau zwischen den Städten Espelkamp-Zentrum und Lübbecke. Beide Zentren erreichen Sie binnen 5 Minuten und können dort auf alles zurückgreifen - Ob Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur oder Sportvereine - alles nahebei, alles nur einen Steinwurf entfernt. 


Lageplan

Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Bedarfsausweis

Ausstelldatum:19.07.2022
Wesentl. Energieträger:Öl
Endenergiekennwert (kwh):210,3
Energieeffizienzklasse:G
A+
A
B
C
D
E
F
G
210,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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