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Herrschaftliches Wohnen in einer repräsentativen Stadtvilla in bester Lage von Minden...

Herrschaftliches Wohnen in einer repräsentativen Stadtvilla in erster Reihe am denkmalgeschützten Stadtpark in bester Wohnlage Mindens. Das denkmalgeschützte Gebäude stammt aus dem Jahr 1912 und gliedert sich in 4 Eigentumswohnungen. Die hier zu verkaufende Einheit befindet sich in der Hochparterre und verfügt über großzügige 147 m² Wohnfläche. Großes Wohn-Esszimmer mit echtem Fischgrärparkett und aufwendigen Stuckarbeiten, Küche mit stilechten Zementfliesen und Ausgang zur großen und nicht einsehbare 60 m² Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, neuwertiges Badezimmer und Gäste-WC, Schlafzimmer, Flur und ein weiteres Zimmer, welches gut als Gäste-/Büro/- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das Wohnzimmer war ursprünglich zweigeteilt und durch eine große Schiebetür miteinander verbunden. Dieses originale Türelement, sowie 2 originale, lederbezogene Altbau-Echtholztüren sind noch vorhanden und können leicht wieder eingebaut werden. Ein Altbau, bei dem innen wie außen fast noch alle historischen Altbauelemente vorhanden sind stellt eine äußerst seltene Gelegenheit dar - sowohl hinsichtlich der Ästhetik, als auch der Werterhalt-/ und Wertentwicklung der Wohnung im Allgemeinen. Abegrundet wird das Angebot durch 4 PKW-Stellplätze, einem großen Kellerraum, sowie der Genehmigung für einen nachträglichen Kamineinbau. Die Stadtvilla befindet sich an einer ruhigen Villenstraße im Zentrum von Minden. Die Fußgängerzone ist 300 Meter entfernt, der nächste Supermarkt (großer EDEKA-Markt) nur 900 Meter. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Baujahr:1912
Energieträger:Öl
Grundstücksgröße:638
Badezimmer:1
Typ:Eigentumswohnung
Wohnfläche:147
Schlafzimmer:3
Terrasse:1
Warmwasser enthalten:ja
Zusätzliche Ausstattung
60 m² Terrasse mit Süd/Ost Ausrichtung
4 PKW Stellplätze
neuwertiges Badezimmer und Gäste-WC
Fischgrätparkett
Stuckdecken
Kaufpreis: 339.000 €

Lageinformation

Zwischen Glacis und Scharn; Diese exklusiv von uns zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage an einer ruhigen Villenstraße im Zentrum von Minden. Ob Fußgängerzone (in 300 Meter Entfernung), Stadtpark, Botanischer Garten, Weserpromenade, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (großer EDEKA-Markt in 900 Meter Entfernung) oder Schulen aller Art - alles nahebei, alles nur einen Steinwurf entfernt. Mit der nahegelegenen, aber nicht hörbaren B61 und den schnell zu erreichenden Autobahnen A2 und A30 sind Sie bestens angebunden - regional und überregional.


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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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