Herrschaftliches Wohnen in einer repräsentativen Stadtvilla in erster Reihe am denkmalgeschützten Stadtpark in bester Wohnlage Mindens. Das denkmalgeschützte Gebäude stammt aus dem Jahr 1912 und gliedert sich in 4 Eigentumswohnungen. Die hier zu verkaufende Einheit befindet sich in der Hochparterre und verfügt über großzügige 147 m² Wohnfläche. Großes Wohn-Esszimmer mit echtem Fischgrärparkett und aufwendigen Stuckarbeiten, Küche mit stilechten Zementfliesen und Ausgang zur großen und nicht einsehbare 60 m² Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, neuwertiges Badezimmer und Gäste-WC, Schlafzimmer, Flur und ein weiteres Zimmer, welches gut als Gäste-/Büro/- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das Wohnzimmer war ursprünglich zweigeteilt und durch eine große Schiebetür miteinander verbunden. Dieses originale Türelement, sowie 2 originale, lederbezogene Altbau-Echtholztüren sind noch vorhanden und können leicht wieder eingebaut werden. Ein Altbau, bei dem innen wie außen fast noch alle historischen Altbauelemente vorhanden sind stellt eine äußerst seltene Gelegenheit dar - sowohl hinsichtlich der Ästhetik, als auch der Werterhalt-/ und Wertentwicklung der Wohnung im Allgemeinen. Abegrundet wird das Angebot durch 4 PKW-Stellplätze, einem großen Kellerraum, sowie der Genehmigung für einen nachträglichen Kamineinbau. Die Stadtvilla befindet sich an einer ruhigen Villenstraße im Zentrum von Minden. Die Fußgängerzone ist 300 Meter entfernt, der nächste Supermarkt (großer EDEKA-Markt) nur 900 Meter. Keine zusätzliche Provision!