König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Hochwertig und repräsentativ ist dieses 1-2 Familienhaus im Zentrum von Löhne...

Hochwertig und repräsentativ ist dieses 1-2 Familienhaus im Zentrum von Löhne. Ca. 145 m² Wohnfläche. Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, bodentiefen Fensterelementen und Zugang zur ideal nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und dem Garten, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Eingangsbereich und 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Große Ausbaureserve mit Süd-Loggia, Tageslichtbad, Flur und 3 Schlafzimmer, von denen 2 einen Zugang zur West-Loggia haben, im Obergeschoss. Stauraum im Dachgeschoss. Vollkeller mit Ausgang nach draußen. Gas-Zentralheizung von 2022 mit Fußbodenheizung. 2-fach verglaste-Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden. Betondecken. Carport und Stellplatz. Das ca. 649 m² große Grundstück mit Gartenhaus und Gartenteich ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich in beliebter, ruhiger Lage im Zentrum von Löhne. Die Infrastruktur ist nahezu perfekt, denn fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Art, Schulen, Kindergärten & Sportvereine. Besonders reizvoll ist die Lage auch für Herforder, deren Innenstadt von dort aus in nur rd. 15 Minuten zu erreichen ist. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:649
Badezimmer:2
Typ:Einfamilienhaus
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergiekennwert (kwh):136,1
Ausweis vom:02.04.2025
Baujahr Gebäude:1980
Wohnfläche:145
Schlafzimmer:5
Terrasse:1
Energieeffizienzklasse:E
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Gas
Zusätzliche Ausstattung
Vollkeller mit Ausgang nach draußen
Carport und Stellplatz
Ausbaureserve
Kamin
Terrasse, teilweise überdacht, mit Süd-West-Ausrichtung
große Loggia mit Süd-Ausrichtung, kleinere Loggia mit West-Ausrichtung
Gas-Zentralheizung von 2023 mit Fußbodenheizung
Gartenhaus und Gartenteich
Betondecken
Kaufpreis: 371.000 €

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene 1-2 Familienhaus befindet sich in beliebter, ruhiger Lage im Zentrum von Löhne und bietet Ihnen eine nahezu perfekte Infrastruktur, denn fußläufig erreichen Sie ale Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Art, Schulen, Kindergärten & Sportvereine. Besonders reizvoll ist die Lage auch für Herforder, deren Innenstadt von dort aus in nur rd. 15 Minuten zu erreichen ist.


Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum:02.04.2025
Wesentl. Energieträger:Gas
Endenergiekennwert (kwh):136,1
Energieeffizienzklasse:E
A+
A
B
C
D
E
136,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Objektanfrage

Mehr Daten zur Wunschimmobilie

Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
E-Mail senden
WhatsApp schreiben

* Pflichtfeld