König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Ideal für 2 Generationen ist dieses gepflegte, solide Zweifamilienhaus...

Ideal für 2 Generationen ist dieses gepflegte, solide Zweifamilienhaus...auf einem sonnigen Südgrundstück. Ca. 160 m² Wohnfläche. Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse, Küche mit Speisekammer, Bad und drei Schlafzimmer im Erdgeschoss. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hobbyzimmer mit Treppe zum Dachgeschoss, Schlafzimmer und ein neuwertiges Bad im Obergeschoss. 1 Zimmer und ein Duschbad im Dachgeschoss. Der Keller bietet eine Hausbar, WC, Waschküche, Ausgang zum Garten und Vorratsräume. Isolierglasfenster mit Rolläden, teilweise elektrisch zu bedienen. Öl-Zentralheizung. Garage. Regenwasser-Zisterne. Wasserenthärtungsanlage. Das ca. 1.050 m² große, sehr gepflegte Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße im Zentrum von Nettelstdt. Der schön angelegte Garten, mit Gartenhaus, Baum- und Obstbaumbestand, ist optimal nach Süden ausgerichtet. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und fußläufig erreichbar. Keine zusätzliche Provision! Der Energieausweis ist beantragt.

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:1.046
Badezimmer:3
Typ:Zweifamilienhaus
Energieausweis:Der Energieausweis ist beantragt
Ausweis vom:23.06.2022
Baujahr Gebäude:1956
Wohnfläche:160
Schlafzimmer:5
Terrasse:1
Garage:1
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Öl
Zusätzliche Ausstattung
Kabel-TV
Dachziegel von Meyer Holsen
Obstbäume
Regenwasser-Zisterne
Dachgeschoss ausgebaut
Wasserenthärtungsanlage
Kaufpreis: 298.000 €

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler, beliebter Lage von Lübbecke - Nettelstedt zwischen dem Wiehengebirge und dem weit über die Grenzen von Lübbecke hinaus bekannten Naturschutzgebiet "Großes Torfmoor". Trotz der ländlichen Lage und allen damit einhergehenden Vorteilen müssen Sie aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. Ob Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Bank, Apotheke oder diverse Restaurants - alles nahebei und in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.


Lageplan

Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt

Ausstelldatum:23.06.2022
Wesentl. Energieträger:Öl

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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