König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Im Zentrum in ruhiger Lage...

Im Zentrum in ruhiger Lage befindet sich diese Hochparterre Eigentumswohnung. Ca. 45 m² Wohnfläche. Großzügiger Wohnbereich mit Ausgang zum West-Balkon, offene Küche, Flur, Badezimmer mit Badewanne und Abstellraum. Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Ein Kellerraum. PKW Stellplatz direkt vor der Eingangstür. Isolierglasfenster mit Rolläden. Parkettboden im Wohnbereich. Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Wärmegedämmte Fassade.  Verbrauchsausweis 171 kWh Klasse F vom 26.06.2020. Das gepflegte Haus steht an der Jahnstraße unweit der Fußgängerzone mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Badezimmer:1
Typ:Hochparterre
Schlafzimmer:1
Warmwasser enthalten:nein
Zusätzliche Ausstattung
Balkon
Küche
Stellplatz
Kaufpreis: 92.000 €

Lageinformation

Die über 1.200 Jahre alte Stadt Lübbecke liegt in reizvoller, natürlicher Umgebung am Nordhang des Wiehengebirges. Heute präsentiert sich die Stadt mit ca. 27.000 Einwohnern einerseits als bedeutender Standort für Handel, Dienstleistungen und Gewerbe und andererseits als ansprechendes Ausflugsziel mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die ehemalige Kreisstadt nimmt auch heute noch zentralörtliche Funktionen für den westlichen Teil des Kreises Minden-Lübbecke wahr. Die wichtigsten Behörden und Dienstleistungsanbieter sind vor Ort. Der Handel findet in der großzügig angelegten Fußgängerzone ein hervorragendes Umfeld, ein ausgezeichnetes Parkraumangebot und der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe sorgen für kurze Wege. Die Stadt Lübbecke nimmt hinsichtlich des Arbeitsplatzangebotes eine Spitzenstellung im Kreis Minden-Lübbecke ein. Die modern angelegten Gewerbegebiete im Norden der Stadt bieten sowohl den hier ansässigen überregional bedeutenden Betrieben als auch dem Mittelstand eine gute Ausgangsbasis für die weitere wirtschaftliche Entwicklung. Ausgedehnte Wanderwege ermuntern zu herrlichen Spaziergängen im Bergwald oder Moor. Fernab von Verkehrslärm und Großstadttrubel findet man hier noch Ruhe und Erholung. Mit der restaurierten und funktionsfähigen Königsmühle im Ortsteil Eilhausen ist Lübbecke in die Mühlenstraße des Kreises Minden-Lübbecke eingegliedert. Über 40 Wind-, Wasser, Ross- und Schiffsmühlen können besichtigt werden: Nirgendwo in Deutschland gibt es eine solche Vielzahl funktionstüchtiger Mühlen unterschiedlichster Bauarten. Der Stadtkern ist geprägt von alten, farbenfroh gestalteten Hausfassaden. Die belebte Fußgängerzone mir ihren reizvoll gestalteten Brunnenanlagen, Spielgeräten und Ruhebänken lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Jährlich stattfindende Volksfeste, wie das bekannte Bierbrunnenfest, der Blasheimer Markt oder der Wurstmarkt, sind Anziehungspunkte für Gäste aus nah und fern. Immerhin vier Partnerstädte in Frankreich, Großbritannien, Brandenburg und Ungarn sowie die Patenschaft über die Bundesheimatgruppe Striegau zeugen von der Gastfreundschaft und Weltoffenheit der Lübbecker Bürgerinnen und Bürger. Aufgrund seiner geografischen Lage ist Lübbecke bequem mit Bus, Bahn oder Auto und für Wassersportler auch mit dem eigenen Boot zu erreichen.


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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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