Details - Udo König Immobilien

Bad Oeynhausen • Bünde • Bad Holzhausen

Im schönen Norden von Kirchlengern steht dieses Einfamilienhaus...

Im schönen Norden von Kirchlengern steht dieses Einfamilienhaus...und wartet auf den letzten Schliff. Ca. 150 m² Wohnfläche. Wohnzimmer, Esszimmer mit Pelletofen, Küche mit Ausgang zur überdachten Süd-Terrasse, großes Vollbad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Lagerraum im Erdgeschoss. 3 Schlafzimmer und ein Raum mit WC und Waschbecken im Obergeschoss. 1 Kellerraum. Isolierglasfenster, im Erdgeschoss mit Rolläden. Die ursprüngliche Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 wurde 2015 auf Holzpellets umgerüstet. Bedarfsausweis 244,6 kWh Klasse G vom 02.05.2022. Das ca. 750 m² große Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße. Der Garten mit Gartenhaus und Teich ist optimal nach Süden ausgerichtet. Nur wenige Schritte entfernt beginnen die Ausläufer des Wiehengebirges mit Wanderwegen in schöner Landschaft. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Stift Quernheim vorhanden. Keine zusätzliche Provision!

Angebotstyp:Zu Verkaufen

Grundstücksgröße:750

Badezimmer:1

Typ:Einfamilienhaus

Energieausweis:Bedarfsausweis

Endenergiekennwert (kwh):244,6

Ausweis vom:28.09.2022

Baujahr Gebäude:1910

Wohnfläche:150

Schlafzimmer:3

Terrasse:1

Energieeffizienzklasse:G

Warmwasser enthalten:ja

Energieträger:Gas

Pelletofen

Glasfaseranschluss ist beantragt

Preis auf Anfrage

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in schöner ländlicher Lage von Kirchlengern im Ortsteil Klosterbauerschaft. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind im nahegelegenen Stift Quernheim vorhanden und schnell erreichbar. Ebenfalls nah, aber nicht hörbar verläuft die B239, die Ihnen eine schnelle Anbindung an die Autobahn 30 mit der Verbindung Hannover/Osnabrück ermöglicht.