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In Alleinlage im Naturpark "Wiehengebirge" steht dieses große Landhaus...

In Alleinlage im Naturpark "Wiehengebirge" steht dieses große Landhaus...auf der sonnigen Südseite. Ca. 330 m² Wohnfläche. Großzügige Wohnhalle mit Kamin, schöner Sicht in die Natur und den Garten, Ausgang zur Terrasse, Aufgang zur großen Galerie mit der großen Loggia und auch hier wieder schöne Sicht in den Berg, 5 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, Garderobe, Küche mit Vorratsraum und Speisekammer im Erdgeschoss. Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Duschbad im Obergeschoss. Teilkeller mit Waschküche und Vorratsräumen. Brunnen für die Gartenbewässerung. Öl-Zentralheizung. Isolierglasfenster, teilweise mit Rolläden. Doppelgarage und mehrere PKW-Stellplätze. Das ca. 3.600 m² große, pflegeleichte Grundstück ist blickdicht bepflanzt und optimal nach Süden, mit leichter Hanglage, ausgerichtet. Im Garten mit Obstbäumen und altem Baumbestand laden verschiedene Sitzplätze zum Verweilen und Erholen ein. Die vielfältigen Wander-, Reit- und Waldwege des Naturparks "Wiehengebirge" beginnen direkt vor der Haustür. Auch der Pferdesport ist im Umfeld präsent. So prägen die zahlreichen Pferdekoppeln des bekannten Gestüts "Auenquelle" das Landschaftsbild. Auch verschiedene Reitschulen sind in den angrenzenden Ortsteilen vorhanden. Keine zusätzliche Provision! Der Energieausweis ist beantragt.

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Baujahr:1967
Energieträger:Öl
Grundstücksgröße:3.600
Badezimmer:2
Typ:Landhaus
Wohnfläche:330
Schlafzimmer:7
Terrasse:2
Garage:2
Warmwasser enthalten:nein
Zusätzliche Ausstattung
Gallerie
Kaminofen
Einliegerwohnung
parkähnlicher Garten
2 Terrassen
unverbaubare Sicht in alle Himmelsrichtungen
Loggia
Wiehengebirge
Wanderwege
Kaufpreis: 795.000 €

Lageinformation

Das was jeder sucht, jedoch niemand findet - Das Landhaus befindet sich in absoluter Traumlage direkt am Südhang des Wiehengebirges. Von der reinen Anliegerstraße, auf der am Tag maximal 5 Autos fahren, geht es in eine Seitenstraße, die man fast schon als Privatweg bezeichnen kann und die nur zu Ihnen führt. Keine Nachbarn (Rehe, Hasen und andere Wildtiere ausgenommen), kein Verkehr und maximale Privatsphäre. Der parkähnliche, nach Süden ausgerichtete Garten, die überdachte Loggia mit Bergblick oder die unzähligen, fußläufig erreichbaren Wanderwege im Wiehengebirge eignen sich ideal, um sich nach einem stressigen Arbeitstag erholen zu können. Urlaubsfeeling an 365 Tagen im Jahr. Trotz der ländlichen Lage und allen damit einhergehenden Vorteilen müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. In nur 5 Autominuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleister aller Art. Die Autobahn 30 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Herford erreichen Sie in 20, Bielefeld und Osnabrück in jeweils 30 Autominuten.


Lageplan

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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