König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

In begehrter Wohnlage steht dieses große 1-2 Familienhaus...

In begehrter Wohnlage steht dieses große 1-2 Familienhaus an einer ruhigen Anliegerstraße. Ca. 160 m² solide Wohnfläche. Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Diele, Gäste-WC und Anbau mit Ausgang zur überdachten Terrasse im Erdgeschoss. 4 Zimmer, Kochnische und ein Bad im Obergeschoss. Ausbaureserve im Dachgeschoss, zu dem eine Holztreppe führt. Keller mit Vorratsräumen, Waschküche und Ausgang zum Anbau. Garage. Brunnen für die Gartenbewässerung. Isolierglasfenster mit Rolläden. Öl-Zentralheizung mit Kessel aus dem Jahr 2006. V-Ausweis 179 kWh Kl. F vom 12.02.2021. Das ca. 1.496 m² große, sehr gepflegte Grundstück liegt zentrumsnah an der Brechtstraße. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und fußläufig erreichbar. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:1.496
Badezimmer:2
Typ:Zweifamilienhaus
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergiekennwert (kwh):179,2
Ausweis vom:12.02.2021
Baujahr Gebäude:1932
Wohnfläche:160
Schlafzimmer:6
Terrasse:1
Garage:1
Energieeffizienzklasse:F
Warmwasser enthalten:nein
Energieträger:Öl
Zusätzliche Ausstattung
Brunnen
Garage
Garten
Regenwasser-Zisterne
Stellplatz
Terrasse
Tierhaltung möglich
Wasch- und Trockenkeller
Kaufpreis: 249.000 €

Lageinformation

Bünde liegt im Herzen des steilen Ravensberger Tals, zwischen dem Teutberger Wald und dem Wiehengebirge, in der Region Ostwestfalen - Lippe. Rund 45.500 Einwohner leben auf einer Fläche von 5.930 Hektar. Die Stadt am Fluss Else ist über 1150 Jahre alt. Sie bietet der Bevölkerung, den Touristen und den wirtschaftlichen Akteuren aufgrund ihrer lokalen Besonderheiten ein breites Spektrum an überzeugenden Möglichkeiten in den Bereichen Wirtschaft, Beschäftigung, Handel, Wohnen, Bildung, Sport, Freizeit, Hotel und Gastronomie, Gesundheit, Erholung und Kultur. Randringhausen mit seinem staatlich anerkannten Heilbad am Fuße des Wiehengebirges rundet das breite Angebot ab. Tradition und Innovation stehen in dieser Stadt mit Charakter in perfektem Einklang mit der wirtschaftlichen Entwicklung. Die Geschichte der Zigarrenhauptstadt Bünde hat sich nun für eine sorgfältig ausgewählte Branchenvielfalt geöffnet. Bünde ist eine freundliche Wirtschafts- und Handelsstadt, verkehrsgünstig gelegen, mit einer überzeugenden Infrastruktur, einem modernen Stadtzentrum und viel Grün in Gärten, Parks und Landschaften. An einem historischen Ort zu wohnen, der die Spuren des Lebens unserer Vorfahren bewahrt hat, oder ein Traumhaus zu besitzen, macht das Leben zu einem spannenden Abenteuer. Engagierte Menschen aller Generationen arbeiten gemeinsam an der Umsetzung neuer Projekte. Und davon profitieren alle in Bünde - von der jungen Familie bis zum Investor. Hervorragende touristische Angebote, ein breites Angebot an Radtouren und attraktive Ausflüge in die Umgebung machen Bünde zum idealen Ort für Kurzbesuche, Entdeckungswochenenden oder längere Aufenthalte zur Entspannung und Kur.


Grundrisse

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Energieausweis

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum:12.02.2021
Wesentl. Energieträger:Öl
Endenergiekennwert (kwh):179,2
Energieeffizienzklasse:F
A+
A
B
C
D
E
F
179,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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