König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

In bester Lage steht dieses Wohn- und Geschäftshaus...

In bester Lage steht dieses Wohn- und Geschäftshaus...an der Detmolder Straße. Ca. 140 m² Wohn- und Gewerbefläche. Im vermieteten Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis mit Empfang, Wartezimmer, Behandlungsräumen und Labor. Im Vollkeller werden ebenfalls Räume von der Praxis genutzt. Die Wohnung im Obergeschoss ist freigestellt und bietet ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Duschbad, Büro und eine Küche. 2 Zimmer und Abstellraum im Dachgeschoss. Isolierglasfenster, teilweise mit Rolläden. Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001. Garage. Das ca. 370 m² große Grundstück in attraktiver Lage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Terrasse befindet sich im durch hohe Hecken und Zäune geschützten Garten. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Das Kaiserpalais mit dem Kurpark, der als Architekturmuseum des 19. Jahrhunderts gilt, ist nur ca. 400 Meter entfernt. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:370
Badezimmer:1
Typ:Wohn- und Geschäftshaus
Energieausweis:Der Energieausweis ist beantragt
Ausweis vom:23.11.2022
Baujahr Gebäude:1900
Wohnfläche:140
Schlafzimmer:3
Terrasse:1
Garage:1
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Gas
Zusätzliche Ausstattung
Wasserenthärtungsanlage
Garage
Kaufpreis: 371.000 €

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage in der Südstadt von Bad Oeynhausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, der Kurpark und die Innenstadt sind nahebei und fußläufig gut zu erreichen. In ca. 500 Meter Entfernung entsteht ein neuer Edeka-Markt mit 1.800 m² Verkaufsfläche. Das wenige Minuten entfernte und stetig wachsende Herzzentrum mit seinen 2.300 Mitarbeitern und der auf dem gleichen Areal geplante Neubau und Zusammenschluss des städtischen Krankenhauses mit der Auguste-Viktoria-Klinik sind ideale Vorraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage. Besonders erwähnenswert ist außerdem, dass in der näheren Umgebung mit der A2 und der A30 gleich zwei Autobahnen kreuzen. Herford erreichen Sie in 15 und Bielefeld in 30 Minuten. 


Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt

Ausstelldatum:23.11.2022
Wesentl. Energieträger:Gas

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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