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In bester Lage von Mennighüffen steht dieses gemütliche Einfamilienhaus...

In bester Lage von Mennighüffen steht dieses gemütliche Einfamilienhaus an einer zentralen aber ruhigen Anliegerstraße. Ca. 150 m² Wohnfläche. Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, 2 Schlafzimmer, Flur und Diele im Erdgeschoss. Bad im Zwischengeschoss. Wohnzimmer, große Küche, 2 Schlafzimmer und Flur im Obergeschoss. Vollkeller mit Waschküche und Vorratsräumen. Abstellräume im Anbau. Isolierglasfenster mit Rolläden. Öl-Zentralheizung. Neuwertige Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln. Doppelgarage. Gewächshaus. Das ca. 965 m² große, pflegeleichte Grundstück bietet eine schöne Fernsicht über die Felder. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und fußläufig erreichbar. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:965
Badezimmer:2
Typ:Einfamilienhaus
Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergiekennwert (kwh):326
Ausweis vom:19.06.2021
Baujahr Gebäude:1930
Wohnfläche:150
Schlafzimmer:4
Terrasse:1
Garage:2
Energieeffizienzklasse:H
Warmwasser enthalten:nein
Energieträger:Öl
Zusätzliche Ausstattung
Fernsicht
Brunnen
Gewächshaus
Doppelgarage
Glasierte Dachziegel
Kaufpreis: 286.000 €

Lageinformation

Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Löhne im Ortsteil Mennighüffen in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit gutem nachbarschaftlichen Verhältnis. Es handelt sich um ein familienfreundliches, äußerst begehrtes Wohnumfeld. Im nahen Umkreis, zu Fuß bequem erreichbar, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und diverse Naherholungsflächen. Ebenfalls, wenige Gehminuten entfernt, befindet sich das Mennighüffener Fachmarktzentrum (u.a. mit Edeka und Aldi), wodurch sich der routinierte Wocheneinkauf auf ein zeitliches Minimum reduzieren lässt. Die A30 mit der Anbindung Osnabrück/Hannover ist nur etwa 3 Autominuten entfernt. 


Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Bedarfsausweis

Ausstelldatum:19.06.2021
Wesentl. Energieträger:Öl
Endenergiekennwert (kwh):326
Energieeffizienzklasse:H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
326 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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