Kapitalanleger aufgepasst: Grundsolides Zweifamilienhaus in TOP Lage von Rödinghausen an der Grenze zu Bruchmühlen. Ca. 175 m² Wohnfläche. Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum ideal nach Süden ausgerichteten Balkon, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Flur und 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum ideal nach Süden ausgerichteten Balkon, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Flur und 2 Schlafzimmer im Obergeschoss. Wohnzimmer mit Küche und Ausgang zur ideal nach Süden ausgerichteten Loggia, Tageslichtbad, Flur und 2 Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Vollkeller mit Sauna und Ausgang nach draußen. Öl-Zentralheizung von 2011 (Gasanschluss an der Straße anliegend). 2-fach verglaste Leichtmetallfenster, mit Rollläden. Betondecken. Doppelgarage mit Strom und weitere Stellplatzmöglichkeiten. Gartenhaus und Terrasse. Das ca. 622 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße in TOP Lage von Rödinghausen an der Grenze zu Bruchmühlen. Die ruhige Straße in Kombination mit dem gewachsenen Wohnumfeld wird Ihnen früh ein Gefühl von "Zuhause" vermitteln. Darüber hinaus könnte die Infrastruktur nicht besser sein. Ob Kindergarten, Grundschule oder alle Einkaufsmöglichkeiten - alles vorhanden, alles in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Autobahn 30 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt - Melle erreichen Sie in 10, Bünde in 15 und Osnabrück in 30 Minuten. Der Bahnhof von Bruchmühlen bietet Ihnen eine Direktverbindung nach Osnabrück in 20 Minuten. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!