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Kernsaniert mit kindergerechtem Garten in bester Lage...

Sie möchten nicht mehr renovieren und brauchen Planungssicherheit? Sie möchten am liebsten Ihre Möbel nehmen und bezugsfertig in ein schönes, modernes neues Zuhause ziehen? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein, denn dieses geräumige und kernsanierte Einfamilienhaus in bester Lage von Hiddenhausen im beliebten Stadtteil Eilshausen ist zum Einzug bereit. Ca. 122 m² neuwertige Wohnfläche. Großzügiger Wohnbereich mit neuwertiger Nolte-Küche aus dem Jahr 2018 und bodentiefem Fensterelement mit Ausgang zur 60 m² großen Terrasse und dem Garten, Tageslichtbad, Flur und HWR im Erdgeschoss. 4 Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss. Ausbaureserve im Dachgeschoss (Leitungen bereits hochgelegt). Vollkeller mit Garage und Ausgang nach draußen. Gas-Zentralheizung von 2019 mit neuen Heizkörpern und neuen Kupferrohen vom Keller bis zum Dach. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, tw. elektrisch tw. neu. Elektrik und Wasserleitungen von 2018. 3 neue Bäder von 2018 (UG+EG+OG). Bodenbeläge von 2018 (EG+OG), Keller neu gefliest. Hauseingangstür und Innentüren von 2018. Betondecken. Dämmung der Obergeschossdecke. Neue Drainage und Gartenanlage (Pflasterung, Zaun etc.) von 2019. Das ca. 770 m² große, kinderfreundliche Grundstück befindet sich in bester Lage von Hiddenhausen im Stadtteil Eilshausen. Kindergarten und Grundschule sind im direkten Umfeld vorhanden und fast in Sichtweite. Ein erst in 2020 eröffnetes, 4.500 m² großes Fachmarktzentrum (u.a. mit einem großen EDEKA-Markt) ist fußläufig nur rd. 10 Minuten entfernt. Die Städte Herford und Bielefeld erreichen Sie in 10 bzw. 20 Minuten und sind so bestens angebunden. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Baujahr:1957
Energieträger:Gas
Grundstücksgröße:770
Badezimmer:2
Typ:Einfamilienhaus
Wohnfläche:122
Schlafzimmer:4
Terrasse:1
Garage:1
Warmwasser enthalten:ja
Zusätzliche Ausstattung
Gasheizung von 2019 von Vaillant
Heizkörper von 2018 inkl. neuer Kupferrohre (Keller bis Dach)
neue Wasser- und Abwasserleitungen von 2018
3 neue Bäder von 2018 (UG+EG+OG)
Elektrik von 2018
Nolte-Küche von 2018
Drainage von 2019
Vollkeller mit Garage und Ausgang nach draußen
Bodenbeläge von 2018 (EG+OG), Keller neu gefliest
Fenster und Ausgangstür im Keller von 2018
Hauseingangstür und Innentüren von 2018
Terrassentür mit elektrischen Rollläden von 2018
Betondecken
Dämmung der Obergeschossdecke in 2018
60 m² Terrasse und großer Garten
Gartenanlage von 2019 (Pflasterung, Zaun etc.)
Ausbaureserve im DG (Leitungen bereits vorhanden)
Kaufpreis: 371.000 €

Lageinformation

 

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Hiddenhausen im Stadtteil Eilshausen. Kindergarten und Grundschule sind im direkten Umfeld vorhanden und fast in Sichtweite. Ein erst in 2020 eröffnetes, 4.500 m² großes Fachmarktzentrum (u.a. mit einem großen EDEKA-Markt) ist fußläufig nur rd. 10 Minuten entfernt. Die Städte Herford und Bielefeld erreichen Sie in 10 bzw. 20 Minuten und sind so bestens angebunden.


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Stefanie König
Immobilienberaterin und
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Mobil 0160 81 65 573
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