König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Mehr Raum als Sie erwarten, für weniger als Sie denken...

Dieses kinderfreundliche, großzügige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bünde. Ca. 130 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche, die wahlweise für ein kleines Gewerbe oder problemlos zur Angliederung an den bestehenden Wohnraum verwendet werden können. Großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Kaminofen, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Flur, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche und Ausgang zum Garten im Erdgeschoss. Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im Obergeschoss. Eine Umwandlung in 3 abgeschlossene Wohneinheiten ist denkbar. Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021. Neue Drainage. Dacheindeckung von 1996. Elektrik aus 1998. Kaminofen. 2 Garagen.  Das ca. 618 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bünde. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aller Art sind im Umfeld vorhanden und fußläufig erreichbar. Das Objekt ist derzeit vermietet, wird aber in Kürze freigestellt. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:618
Badezimmer:3
Typ:Wohn- und Geschäftshaus
Energieausweis:Der Energieausweis ist beantragt
Ausweis vom:28.06.2022
Baujahr Gebäude:1903
Wohnfläche:130
Schlafzimmer:4
Terrasse:1
Garage:2
Warmwasser enthalten:nein
Energieträger:Gas und Holz
Zusätzliche Ausstattung
Kaminofen
Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2021
Dach, Fenster, Elektrik, Sanitär aus dem Jahr 1996
Ladengeschäft mit WC
Kaufpreis: 318.000 €

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bünde. Die Fußgängerzone ist fußläufig in nur rd. 15 Minuten zu erreichen. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist die Autobahn 30 mit der Verbindung Hannover/Osnabrück. Herford erreichen Sie in 15, Bielefeld in 25 und Osnabrück in 30 Autominuten. Ein Supermarkt, sowie ein Discounter befinden sich fast in Sichtweite und lassen Ihren routienierten Wocheneinkauf auf ein zeitliches Minimum reduzieren. Kindergärten, sowie alle Schulformen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung - keine Busfahrkarte notwendig.


Lageplan

Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Der Energieausweis ist beantragt

Ausstelldatum:28.06.2022
Wesentl. Energieträger:Gas und Holz

Objektanfrage

Mehr Daten zur Wunschimmobilie

Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
E-Mail senden
WhatsApp schreiben

* Pflichtfeld