König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Repräsentative, anspruchsvolle Hauskonzeption für 2 Generationen im schönen Gewinghausen...

Repräsentative, anspruchsvolle Hauskonzeption für 2 Generationen im schönen Gewinghausen sucht einen neuen Hausherrn. Ca. 310 m² sehr gepflegte Wohnfläche. Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, großer Wohnbereich mit Kamin, West-Balkon und Ausgang zur überdachten Süd-Ost-Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur Terrasse und dem Wintergarten im Erdgeschoss. Wohnzimmer mit Kaminofen und West-Balkon, Essbereich, offene Küche mit Ausgang zur Süd-Ost-Dachterrasse und Treppe zum Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC und Flur im Obergeschoss. 3 Zimmer und ein Duschbad im Souterrain. Vorratsräume, Heizungsraum und Ausgang zum Garten im Keller. Leichtmetall Isolierglasfenster mit elektrischen Rolläden. Neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. V-Ausweis 115,3 kWh Klasse D vom 04.06.2021. Wasserenthärtungsanlage. Doppelgarage mit elektrischen Toren, Carport. Von hier überdachter Zugang zum Haus. Das ca. 860 m² große, gepflegte Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in bester Gesellschaft. Der intelligent angelegte, harmonische Garten bietet eine familiengerechte Freizeitnutzung. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:860
Badezimmer:3
Typ:Mehrfamilienhaus
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergiekennwert (kwh):115
Ausweis vom:04.06.2021
Baujahr Gebäude:1980
Wohnfläche:310
Schlafzimmer:6
Terrasse:2
Garage:2
Energieeffizienzklasse:D
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Gas
Zusätzliche Ausstattung
Kamin
Kaminofen
Dachterrasse
elektrische Rolläden
Wintergarten
Fernsicht
Einbauküche
bodentiefe Fenster
Balkon
Doppelgarage
Carport
neue Gas-Zentralheizung
Werkstatt
Tierhaltung möglich
Wasserenthärtungsanlage
Preis auf Anfrage

Lageinformation

Der Stadtteil Ennigloh ist über die letzten Jahre zum mit Abstand beliebtesten in ganz Bünde geworden. Eine gute Verkehrsanbindung, das nahegelegene Schulzentrum und diverse Naherholungsflächen sind nur ein paar der Gründe für diese äußerst positive Entwicklung. Innerhalb Ennigloh's befindet sich das Objekt in der schönsten Villenlage in Gewinghausen, am Naturparadies Gewinghauser Bach, an einer sehr ruhigen Wohnstraße. Die umliegende Landschaft, eine Mischung aus Seen, Wäldern und Wiesen, eignet sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge mit dem Hund, für Radtouren und den Reitsport. Hier können Sie Ihr Leben in absolut privater Umgebung genießen. Eine Privatsphäre, die Sie ebenso schätzen lernen, wie Ihre gut situierte Nachbarschaft, denn hier ist man unter sich.


Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum:04.06.2021
Wesentl. Energieträger:Gas
Endenergiekennwert (kwh):115
Energieeffizienzklasse:D
A+
A
B
C
D
115 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Objektanfrage

Mehr Daten zur Wunschimmobilie

Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
E-Mail senden
WhatsApp schreiben

* Pflichtfeld