König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Sachwert schlägt Geldwert!

Seniorengerechte, nachhaltig vermietbare Eigentumswohnung in begehrter Südstadtlage von Bad Oeynhausen - inklusive Fahrstuhl, Balkon und Tiefgarage. Ca. 65 m² Wohnfläche, die sich auf 2,5 Zimmer verteilen. Großes Wohnzimmer mit Sonnenbalkon, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Flur, Abstellraum und Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer sehr gepflegten und architektonisch ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahr 1995. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Fahrstuhl, ein Kellerabteil mit Fenster, sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Besonders reizvoll ist hier, dass alle Geschossebenen (Tiefgarage, Keller, Eingang und die Etage auf der sich die Wohnung befindet) ohne Treppensteigen bequem über den Fahrstuhl erreichbar sind. Sowohl die Innenstadt, als auch die Südstadt sind fußläufig schnell zu erreichen und gewährleisten eine nahezu perfekte Infrastrutkur. In 400 Meter Entfernung entsteht ein neuer Edeka-Markt mit 1.800 m² Verkaufsfläche. Das 500 Meter entfernte und stetig wachsende Herzzentrum mit seinen 2.300 Mitarbeitern und der auf dem gleichen Areal geplante Neubau und Zusammenschluss des städtischen Krankenhauses mit der Auguste-Viktoria-Klinik sind ideale Vorraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage. Die Wohnung ist vermietet. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:
Badezimmer:1
Typ:Etagenwohnung
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergiekennwert (kwh):102,5
Ausweis vom:18.11.2013
Baujahr Gebäude:1995
Wohnfläche:65
Schlafzimmer:1
Garage:1
Energieeffizienzklasse:D
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Gas
Zusätzliche Ausstattung
Tiefgaragenstellplatz
Balkon mit Blick ins Grüne
Fahrstuhl
Tageslichtbad
Kellerraum mit Fenster
Preis auf Anfrage

Lageinformation

Diese exklusiv von uns zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich beliebter, ruhiger Lage in der Südstadt von Bad Oeynhausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister sind nahebei und fußläufig gut zu erreichen. Das Herzzentrum ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Besonders erwähnenswert ist außerdem, dass in der näheren Umgebung mit der A2 und der A30 gleich zwei Autobahnen kreuzen. Herford erreichen Sie in 15 und Bielefeld in 30 Autominuten. 


Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum:18.11.2013
Wesentl. Energieträger:Gas
Endenergiekennwert (kwh):102,5
Energieeffizienzklasse:D
A+
A
B
C
D
102,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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