König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Tip Top gepflegt ist dieses Zweifamilienhaus...

Tip Top gepflegt ist dieses Zweifamilienhaus...in beliebter, ruhiger Lage von Kirchlengern. Ca. 105 m² Wohnfläche. Wohnzimmer, Esszimmer mit neuer Einbauküche, Speisekammer, Schlafzimmer, neues Bad mit Dusche und Wanne, Flur im 2019 neu renovierten Erdgeschoss. Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und Flur im Obergeschoss. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Vollkeller mit Waschküche, Heizungsraum, Tanklager, Vorratsraum und Ausgang in den Anbau. Werkstatt-/ und Geräteraum im Anbau. Isolierglasfenster mit teilweise elektrischen Rolläden. Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. B-Ausweis 333 kWh Kl. H vom 14.02.2017. Eine Gasleitung liegt in der Straße.  Die Obergeschosswohnung ist zur Zeit vermietet. Das ca. 896 m² große, pflegeleichte Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße. Das Zentrum von Kirchlengern mit allen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof ist nur ca. 900 Meter entfernt. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:896
Badezimmer:2
Typ:Zweifamilienhaus
Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergiekennwert (kwh):333
Ausweis vom:14.02.2017
Baujahr Gebäude:1957
Wohnfläche:105
Schlafzimmer:2
Terrasse:1
Energieeffizienzklasse:H
Warmwasser enthalten:nein
Energieträger:Öl
Zusätzliche Ausstattung
Geräteraum
2 Einbauküchen
Brunnen (nicht in Betrieb)
Neues Bad im Erdgeschoss
Kabel-TV
Gas liegt an
Preis auf Anfrage

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Zweifamilienhaus befindet sich im südlichen Teil von Kirchlengern im Stadtteil Südlengern und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule und Supermarkt befinden sich in fußläufiger Entfernung, alles Weitere erreichen Sie binnen weniger Fahrminuten wahlweise in Kirchlengern oder Bünde. Die überregionale Vekehrsanbindung ist ebenfalls erstklassig. Sowohl der Bahnhof von Kirchlengern mit der schnellen Verbindung nach Bielefeld, als auch die Autobahn 30 mit der Anbinung Hannover/Osnabrück sind nur einen Katzensprung entfernt.


Grundrisse

unverbindliche Darstellung

Energieausweis

Bedarfsausweis

Ausstelldatum:14.02.2017
Wesentl. Energieträger:Öl
Endenergiekennwert (kwh):333
Energieeffizienzklasse:H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
333 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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