Details - Udo König Immobilien

Bad Oeynhausen • Bünde • Bad Holzhausen

Tip Top gepflegt ist dieses Zweifamilienhaus...

Tip Top gepflegt ist dieses Zweifamilienhaus...in beliebter, ruhiger Lage von Kirchlengern. Ca. 105 m² Wohnfläche. Wohnzimmer, Esszimmer mit neuer Einbauküche, Speisekammer, Schlafzimmer, neues Bad mit Dusche und Wanne, Flur im 2019 neu renovierten Erdgeschoss. Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und Flur im Obergeschoss. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Vollkeller mit Waschküche, Heizungsraum, Tanklager, Vorratsraum und Ausgang in den Anbau. Werkstatt-/ und Geräteraum im Anbau. Isolierglasfenster mit teilweise elektrischen Rolläden. Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. B-Ausweis 333 kWh Kl. H vom 14.02.2017. Eine Gasleitung liegt in der Straße. Die Obergeschosswohnung ist zur Zeit vermietet. Das ca. 896 m² große, pflegeleichte Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße. Das Zentrum von Kirchlengern mit allen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof ist nur ca. 900 Meter entfernt. Keine zusätzliche Provision!

Angebotstyp:Zu Verkaufen

Grundstücksgröße:896

Badezimmer:2

Typ:Zweifamilienhaus

Energieausweis:Bedarfsausweis

Endenergiekennwert (kwh):333

Ausweis vom:14.02.2017

Baujahr Gebäude:1957

Wohnfläche:105

Schlafzimmer:2

Terrasse:1

Energieeffizienzklasse:H

Warmwasser enthalten:nein

Energieträger:Öl

Geräteraum

2 Einbauküchen

Brunnen (nicht in Betrieb)

Neues Bad im Erdgeschoss

Kabel-TV

Gas liegt an

Kaufpreis: 299.000 €

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Zweifamilienhaus befindet sich im südlichen Teil von Kirchlengern im Stadtteil Südlengern und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule und Supermarkt befinden sich in fußläufiger Entfernung, alles Weitere erreichen Sie binnen weniger Fahrminuten wahlweise in Kirchlengern oder Bünde. Die überregionale Vekehrsanbindung ist ebenfalls erstklassig. Sowohl der Bahnhof von Kirchlengern mit der schnellen Verbindung nach Bielefeld, als auch die Autobahn 30 mit der Anbinung Hannover/Osnabrück sind nur einen Katzensprung entfernt.