Tipp Topp in Schuss ist dieses geschmackvolle 1-2 Familienhaus in attraktiver Wohnlage von Vlotho, im Stadtteil Exter. Ca. 177 m² gepflegte Wohnfläche. Großes Wohn-Esszimmer mit echtem Fischgrätparkett und Ausgang zur ideal nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Garten, Küche mit Einbauküche und Vorratsraum, Flur mit Gäste-WC und 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Süd-West-Balkon, welcher über einen Abgang zum Garten verfügt, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Flur mit HWR und 1 Schlafzimmer im Obergeschoss. Großes Schlafzimmer und ein Abstellraum im ausgebauten Spitzboden. Vollkeller mit Ausgang nach draußen. Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln von 2008 inkl. Dachdämmung. Gas-Zentralheizung von 2000. Wärmedämmverbundsystem an der Westseite. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster. Vorplatz mit diversen Stellplatzmöglichkeiten. Extra hohe Doppelgarage (ideal für z.B. Boote, Wohnwagen etc.). Das ca. 1.117 m² große Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße direkt am Landschaftsschutzgebiet im beliebten Vlotho-Exter. Der nächste Kindergarten, das Wald- und Landschaftsschutzgebiet "Sandgrube", sowie die nächste Grundschule mit Spielplatz und Sportplatz ist praktisch direkt vor der Haustür und damit kaum schneller zu erreichen. Ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt ist ein Edeka Markt (400 Meter), sowie die nicht hörbare Autobahn 2 (1.000 Meter). Sie könnten dadurch kaum besser angebunden sein. Die Fußgängerzone von Herford erreichen Sie in 10 Minuten und die Innenstadt von Bielefeld in ca. 20 Minuten. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!