König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Traditionsreicher Landsitz inklusive Bauplatz...

In Westfälischer Tradition wurde dieser Landsitz erbaut und in den letzten Jahren liebevoll restauriert. Das Haupthaus aus dem Jahr 1880 hat eine Grundfläche von ca. 350 m². Es bietet drei Wohnzimmer mit einem Kaminofen, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Ausgang zur Süd-West-Terrasse und ein modernes Bad, alles im renovierten Zustand. Ferner die große Deele mit Kaminofen, einen Abstellraum, eine Werkstatt mit Gäste-WC und verschiedene Nebenräume. Neue Isolierglasfenster. Elektroheizung. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Heuerlingshaus mit einer Grundfläche von ca. 120 m² ist eine gute Basis für den Ausbau in ein Wohnhaus oder Einfamilienhaus. Alternativ kann man das Haus abtragen und einen Neubau errichten. Das ca. 17.700 m² große Grundstück am Südhang des Wiehengebirges ist optimal nach Süden ausgerichtet. Neben dem Haupthaus und dem Heuerlingshaus steht eine Remise für Traktoren und Fahrzeuge zur Verfügung. Die große Süd-West-Terrasse ist mit einer Sommerküche ausgestattet. Auf der angrenzenden Weide grast eine Ziegenherde. Das weitläufige Grundstück bietet viele Sitzplätze und einen Grillplatz mit jeweils schönen Aussichten. Eine zweite Weide ist mit einem Haus für Tiere bestückt. Hinter der Streuobstwiese bildet ein Wald nach Süden den Abschluss. Die natürliche Grenze nach Westen und Süden bildet in diesem Bereich ein Bachlauf. Keine zusätzliche Provision! Der Energieausweis ist bestellt.

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Baujahr:1880
Energieträger:Elektro
Grundstücksgröße:17.699
Badezimmer:1
Typ:Landhaus
Wohnfläche:330
Schlafzimmer:2
Terrasse:4
Garage:3
Warmwasser enthalten:nein
Zusätzliche Ausstattung
Remise
Heuerlingshaus
Brunnen
Ziegenhaus
Ziegenwiese
Wald
Bachlauf
Streuobstwiese
Ausbaureserve
Grillplatz
Terrasse mit Sommerküche
Kaufpreis: 549.000 €

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Landhaus befindet sich in Hüllhorst, im Ortsteil Oberbauerschaft. War dort früher die Landwirtschaft die vorherrschende dörfliche Wirtschaftsform, so hat sich Oberbauerschaft zu einem attraktiven Wohn-Dorf mit angemessener Infrastruktur entwickelt; kleine und größere Gewerbebetriebe sorgen dabei für ein entsprechendes Arbeitsplatzangebot. Darüber hinaus runden verschiedene Fachgeschäfte sowie Dienstleistungsbetriebe das Angebot der Nahversorgung ab. Eine Mischung aus guter Infrastruktur und idyllischem Landleben, denn die vielfältigen Wander-, Reit- und Waldwege des Naturparks "Wiehengebirge" beginnen direkt vor der Haustür und sorgen gemeinsam mit dem parkähnlichen Garten für maximale Erholung. Eine Wohlfühloase für Eltern, Kinder und Tiere gleichermaßen. Durch die nahegelegene aber nicht hörbare Bundesstraße B239 erreichen Sie die A30 mit der Anbindung Osnabrück/Hannover in nur rd. 10 Minuten.


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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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