König Immobilien
Bad Oeynhausen Bünde Bad Holzhausen

Viele Extras hat dieses stilvolle, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus...

Viele Extras hat dieses stilvolle, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus...im schönen Norden von Bünde. Ca. 130 m²  Wohnfläche. Wintergarten mit Ausgang zum Garten, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer, offene Küche, Vorratsraum und Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss. Drei Schlafzimmer und ein helles Bad im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist über eine normale Treppe erreichbar und bereits neu gedämmt und ausgebaut. Keller mit Ausgang zum Garten, Doppelgarage, Waschküche, Hundedusche und Vorratsräumen. Isolierglasfenster, teilweise als Sprossenfenster. Massive Dielenböden. Aufwendige Einbauschränke und Vertäfelungen. Gas-Zentralheizung. B-ausweis 249 kWh Kl. G vom 03.09.2018. Das ca. 535 m² große Grundstück, an einer ruhigen Nebenstraße,  ist optimal nach Süden ausgerichtet. Der schön angelegte Garten ist vollständig eingezäunt und ein idealer Platz für Kleinkinder und Haustiere. Ein 30 m² großer Pavillon mit offenem Kamin und überdachtem Grillplatz kann seitlich geschlossen werden und ist somit auch in der Übergangszeit ein gemütlicher Aufenthaltsort. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Keine zusätzliche Provision!

Grunddaten
Angebotstyp:Zu Verkaufen
Grundstücksgröße:535
Badezimmer:2
Typ:Einfamilienhaus
Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergiekennwert (kwh):249
Ausweis vom:03.09.2018
Baujahr Gebäude:1935
Wohnfläche:130
Schlafzimmer:4
Terrasse:2
Garage:2
Energieeffizienzklasse:G
Warmwasser enthalten:ja
Energieträger:Gas
Zusätzliche Ausstattung
Dielenboden
Pavillon
neues Flachdach
Kamin
Gartenkamin
Studio im Dachgeschoss
Kaufpreis: 371.000 €

Lageinformation

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Stadtrandlage von Bünde im Ortsteil Dünne. Kennzeichnend für den Stadtteil ist die ländlich-dörfliche Prägung. In einer leicht hügeligen Landschaft sind die wenigen Ansiedlungen umgeben von weiten landwirtschaftlich genutzten Flächen und vielen kleinen Wäldern. Im Westen durchfließt der Gewinghauser Bach das Dünner Land und im Norden grenzt Dünne an das Wiehengebirge und damit an die Gemeinde Hüllhorst (Kreis Minden-Lübbecke). Trotz der ländlichen Lage und allen damit einhergehenden Vorteilen müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. Ob Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Bank, Post, Metzgerei, Restaurants, Kirche, Friseur, Arzt oder Blumenladen - alles in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Die Autobahn 30 ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Bad Oeynhausen erreichen Sie in 15, Herford in 20 und Osnabrück in 30 Autominuten.


Grundrisse

unverbindliche Darstellung

360°-Rundgang

Energieausweis

Bedarfsausweis

Ausstelldatum:03.09.2018
Wesentl. Energieträger:Gas
Endenergiekennwert (kwh):249
Energieeffizienzklasse:G
A+
A
B
C
D
E
F
G
249 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

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Stefanie König
Immobilienberaterin und
Immobilienkauffrau

Mobil 0160 81 65 573
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