Viele Vorzüge hat dieses Mehrfamilienhaus vor den Toren Herford's. Ca. 270 m² gepflegte Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Wohneinheiten. Die ca. 90 m² große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn/-Esszimmer mit angrenzender Küche und Ausgang zum perfekt nach Süden ausgerichteten Balkon und dem Garten, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Flur und 2 Schlafzimmer. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein ca. 38 m² großes Appartement mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine 107 m² große Wohnung. Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum ideal nach Süden ausgerichteten Balkon mit schöner Fernsicht, Küche, Flur, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC und 4 Schlafzimmer. Komplementiert wird das Angebot mit einem ca. 38 m² großen Appartement im Dachgeschoss, welches wie folgt aufgeteilt ist; Wohnzimmer, Kochnische, Tageslichtbad und Schlafzimmer. Gas-Zentralheizung von Vaillant von 1999. 2-fach verglaste-Kunststoff-Isolierglasfenster von 1996, teilweise mit Rollläden. WDVS. 5 Badezimmer aus dem Jahr 2000. Teilkeller. 3 PKW-Stellplätze. Glasfaseranschluss an der Straße. Das Mehrfamilienhaus ist aktuell voll vermietet. Die große Wohnung im Obergeschoss und das Appartement im Erdgeschoss werden in Kürze freigestellt. Besonders hervorzuheben ist hier, dass sich das fast barrierefreie Appartement im Erdgeschoss ideal für Senioren eignet und die Hauptwohnung im Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern selbst für die große Familie genügt - Ob nun als reine Kapitalanlage, mit mehreren Generationen unter einem Dach oder als Eigennutzer mit Teilvermietung zur Reduzierung der monatlichen Bankrate - Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 520 m² große, pflegeleichte Grundstück befindet sich in sehr guter Lage von Hiddenhausen nahe am Naturschutzgebiet in einem gewachsenen Wohnumfeld. Kindergarten, Grundschule und ein Supermarkt sind keine 800 Meter entfernt und damit fußläufig bestens zu erreichen. Alles in allem eine hervorragende Infrastruktur und ein hoher Wohnwert vor den Toren Herfords, dessen Innenstadt und Fußgängerzone in 10 Minuten zu erreichen ist. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!